社區
圓山森鄰
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台北市士林區後港街123號
總戶數 138，屋齡 14.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
61.3萬/坪
議價率
16%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山森鄰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 61.3萬/坪
10407 最高成交單價 62.7萬/坪
10110 最低成交單價 42萬/坪
士林區 後港街141號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 13.9年 12/14樓
90.87坪 含車位14.4坪
5,570萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 後港街161號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/14樓
95.72坪 含車位14.4坪
6,000萬
士林區 後港街135號9樓之2及159號
3房1廳3衛 電梯大樓 2.8年 9/14樓
126.28坪 含車位29.84坪
5,300萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
士林區後港街159號
純車位 5.3年 1/14樓
0.02 坪
230 萬
歷史交易14次
104/03
士林區後港街141號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 4/14樓
91.9 坪
980 萬 含車位
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
士林區後港街135號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 2/14樓
91.89 坪 含車位15.43坪
4,250 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易1次
104/03
士林區後港街135號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 2/14樓
91.89 坪 含車位15.43坪
4,430 萬 含車位
48.2 萬/坪
歷史交易1次
104/01
士林區後港街159號
廠辦 5.1年 10/14樓
81.94 坪 含車位7.7坪
4,900 萬 含車位
59.8 萬/坪
歷史交易1次
103/12
士林區後港街141號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 6/14樓
90.87 坪 含車位14.39坪
5,100 萬 含車位
56.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
士林區後港街159號
純車位 4年 1/14樓
6.69 坪
210 萬
備註
歷史交易14次
102/12
士林區後港街135號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 4/14樓
91.85 坪 含車位15.43坪
5,200 萬 含車位
56.6 萬/坪
歷史交易1次
102/09
士林區後港街161號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 5/14樓
89.56 坪 含車位13.38坪
4,638 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易1次
102/09
士林區後港街141號12樓之2
3房2廳3衛 辦公 3.7年 12/14樓
90.87 坪 含車位14.41坪
5,088 萬 含車位
56 萬/坪
歷史交易2次
102/07
士林區後港街159號
純車位 3.5年 1/14樓
15.4 坪
300 萬
備註
歷史交易1次
102/05
士林區後港街135號7樓之1及後港街159號
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 7/14樓
89.8 坪 含車位13.38坪
4,688 萬 含車位
52.2 萬/坪
歷史交易1次
102/04
士林區後港街141號8樓
電梯大樓 3.3年 8/14樓
91.85 坪 含車位8.63坪
5,680 萬 含車位
61.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
士林區後港街161號8樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 8/14樓
90.59 坪
4,600 萬 含車位
50.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
士林區後港街161號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 3/14樓
76.18 坪
3,800 萬
49.9 萬/坪
歷史交易1次
102/02
士林區後港街135號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 8/14樓
90.83 坪 含車位14.41坪
4,458 萬 含車位
49.1 萬/坪
歷史交易1次
101/12
士林區後港街161號6樓之2
3房1廳3衛 電梯大樓 3年 6/14樓
89.56 坪 含車位13.38坪
4,350 萬 含車位
48.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
士林區後港街135號5樓之3
3房2廳3衛 其他 2.8年 5/14樓
90.83 坪
3,980 萬 含車位
43.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
士林區後港街135號9樓之2及159號
3房1廳3衛 電梯大樓 2.8年 9/14樓
126.28 坪 含車位29.84坪
5,300 萬 含車位
42 萬/坪
歷史交易1次
101/09
士林區後港街161號7樓之1
5房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 7/14樓
90.59 坪
4,400 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易1次