社區
圓山森鄰
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台北市士林區後港街123號
總戶數 138，屋齡 14.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
61.3萬/坪
議價率
16%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山森鄰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 61.3萬/坪
10407 最高成交單價 62.7萬/坪
10110 最低成交單價 42萬/坪
士林區 後港街141號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 13.9年 12/14樓
90.87坪 含車位14.4坪
5,570萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 後港街161號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/14樓
95.72坪 含車位14.4坪
6,000萬
士林區 後港街135號9樓之2及159號
3房1廳3衛 電梯大樓 2.8年 9/14樓
126.28坪 含車位29.84坪
5,300萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
士林區後港街159號
純車位 10年 1/14樓
250 萬
歷史交易14次
108/12
士林區後港街159號
純車位 9.9年 1/14樓
5.15 坪
160 萬
歷史交易14次
108/07
士林區後港街161號8樓之2
4房2廳3衛 其他 9.5年 8/14樓
89.56 坪 含車位13.38坪
4,000 萬 含車位
44.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/02
士林區後港街141號8樓之1
5房2廳3衛 其他 9.1年 8/14樓
89.85 坪 含車位7.5坪
4,370 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
士林區後港街159號
純車位 9.1年 1/14樓
5.15 坪
172 萬
歷史交易14次
107/08
士林區後港街159號
純車位 8.6年 1/14樓
200 萬
歷史交易14次
107/07
士林區後港街123號
店面 8.6年 1/14樓
74.19 坪 含車位50.91坪
2,250 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易2次
106/09
士林區後港街147號
1房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 1,2/14樓
50.55 坪 含車位6.69坪
2,575 萬 含車位
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
士林區後港街135號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.5年 2/14樓
91.89 坪 含車位15.44坪
4,100 萬 含車位450萬
47.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
士林區後港街141號10樓之1
5房2廳2衛 廠辦 7.4年 10/14樓
89.85 坪 含車位13.38坪
4,988 萬 含車位500萬
58.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/10
士林區後港街159號
純車位 6.8年 1/14樓
175 萬
歷史交易14次
105/10
士林區後港街159號
純車位 6.8年 1/14樓
200 萬
歷史交易14次
105/09
士林區後港街161號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.7年 9/14樓
83.64 坪 含車位6.69坪
4,830 萬 含車位
57.7 萬/坪
歷史交易1次
105/05
士林區後港街135號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 7/14樓
89.8 坪 含車位13.38坪
4,898 萬 含車位
54.5 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區後港街141號12樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 12/14樓
91.88 坪
4,650 萬 含車位
50.6 萬/坪
歷史交易1次
104/11
士林區後港街161號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 8/14樓
21 坪 含車位13.42坪
350 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
士林區後港街141號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 14/14樓
108.2 坪 含車位10.39坪
6,850 萬 含車位
63.3 萬/坪
歷史交易2次
104/07
士林區後港街141號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 14/14樓
113.4 坪 含車位10.39坪
6,900 萬 含車位
60.8 萬/坪
歷史交易2次
104/07
士林區後港街161號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/14樓
95.72 坪 含車位14.4坪
6,000 萬 含車位
62.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
士林區後港街161號9樓之2
5房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 9/14樓
136.28 坪 含車位40.19坪
6,900 萬 含車位
50.6 萬/坪
歷史交易1次