社區
圓山1號院/圓山官邸
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台北市士林區基河路15號
總戶數 91，屋齡 9 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
79.1萬/坪
議價率
16.33%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山1號院/圓山官邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 79.1萬/坪
10203 最高成交單價 110.1萬/坪
10803 最低成交單價 63.9萬/坪
士林區 基河路19號6樓
電梯大樓 8.4年 6/21樓
116.69坪 含車位29.2坪
8,118萬 含車位1,200萬
士林區 基河路15號(A1之18F)
電梯大樓 預售 18/21樓
137.6坪 含車位38.82坪
12,000萬 含車位1,120萬
士林區 基河路17號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 13/21樓
105.6坪 含車位19.47坪
5,900萬 含車位400萬
共153筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
士林區基河路21號7樓
電梯大樓 3.8年 7/21樓
136.51 坪 含車位29.2坪
7,888 萬 含車位375萬
70 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
士林區基河路21號13樓
電梯大樓 3.8年 13/21樓
105.01 坪
7,430 萬
70.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
士林區基河路21號16樓
電梯大樓 3.8年 16/21樓
135.35 坪 含車位29.2坪
7,950 萬 含車位450萬
70.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
士林區基河路15號19樓
電梯大樓 3.7年 19/21樓
135.84 坪 含車位29.2坪
7,963 萬 含車位450萬
70.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
士林區基河路21號19樓
電梯大樓 3.7年 19/21樓
133.56 坪 含車位29.2坪
7,805 萬 含車位450萬
70.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
士林區基河路21號12樓
電梯大樓 3.6年 12/21樓
135.87 坪 含車位29.2坪
7,970 萬 含車位450萬
70.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
士林區基河路21號4樓
電梯大樓 3.6年 4/21樓
133.4 坪 含車位29.2坪
7,850 萬 含車位550萬
70.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
士林區基河路15號5樓
電梯大樓 3.6年 5/21樓
98.62 坪
6,920 萬
70.2 萬/坪
歷史交易1次
108/06
士林區基河路23號
純車位 3.6年 1/21樓
29.2 坪
450 萬
歷史交易6次
108/03
士林區基河路17號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 13/21樓
105.6 坪 含車位19.47坪
5,900 萬 含車位400萬
63.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
士林區基河路23號
純車位 3.4年 1/21樓
9.73 坪
170 萬
歷史交易5次
108/03
士林區基河路21號5樓
電梯大樓 3.4年 5/21樓
114.6 坪 含車位19.47坪
6,980 萬 含車位280萬
70.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
士林區基河路15號7樓
電梯大樓 3.3年 7/21樓
104.91 坪 含車位9.73坪
6,942 萬 含車位160萬
71.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
士林區基河路21號18樓
電梯大樓 3.2年 18/21樓
134.47 坪 含車位29.2坪
8,768 萬 含車位740萬
76.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
士林區基河路23號
純車位 3.2年 1/21樓
9.73 坪
235 萬
歷史交易5次
107/12
士林區基河路15號8樓
電梯大樓 3.1年 8/21樓
113.86 坪 含車位19.47坪
7,288 萬 含車位300萬
74 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/12
士林區基河路15號2樓
電梯大樓 3.1年 2/21樓
118.03 坪 含車位19.47坪
7,488 萬 含車位300萬
72.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
士林區基河路17號2樓
電梯大樓 3年 2/21樓
115.38 坪 含車位29.2坪
6,698 萬 含車位450萬
72.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
士林區基河路15號10樓
電梯大樓 3年 10/21樓
98.29 坪
6,988 萬
71.1 萬/坪
歷史交易1次
107/11
士林區基河路23號
純車位 3年 1/21樓
29.2 坪
800 萬
歷史交易6次