社區
京水灩
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台北市士林區環河北路三段203號
總戶數 33，屋齡 12.1 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.5萬/坪
議價率
6.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京水灩實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 51.7萬/坪
11307 最高成交單價 55.3萬/坪
10810 最低成交單價 35.2萬/坪
士林區 環河北路三段203號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/11樓
58.04坪 含車位12.23坪
3,000萬
備註

陽台外推
士林區 環河北路三段203號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 4/11樓
52.75坪 含車位12.23坪
2,490萬 含車位250萬
備註

其他增建
士林區 環河北路三段203號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 3/11樓
51.77坪
1,820萬
備註

含增建或未登記建物。
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區環河北路三段203號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/11樓
58.04 坪 含車位12.23坪
3,000 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
士林區環河北路三段203號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 4/11樓
52.75 坪 含車位12.23坪
2,490 萬 含車位250萬
55.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
士林區環河北路三段203號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 7/11樓
52.79 坪 含車位12.27坪
2,326 萬 含車位250萬
51.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
士林區環河北路三段203號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 8/11樓
58.04 坪 含車位12.23坪
2,760 萬 含車位
47.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
士林區環河北路三段203號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 11/11樓
52.75 坪 含車位12.23坪
2,100 萬 含車位
39.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
士林區環河北路三段203號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 5/11樓
51.77 坪
2,400 萬 含車位230萬
46.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
士林區環河北路三段203號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 11/11樓
52.75 坪 含車位12.23坪
2,100 萬 含車位
39.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
士林區環河北路三段203號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 4/11樓
58.04 坪 含車位12.27坪
2,155 萬 含車位200萬
42.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/05
士林區環河北路三段203號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 2/11樓
56.72 坪 含車位12.23坪
2,050 萬 含車位200萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/12
士林區環河北路三段203號
2房1廳1衛 店面 7.2年 1/11樓
61.33 坪 含車位24.54坪
2,150 萬 含車位320萬
49.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/10
士林區環河北路三段203號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 3/11樓
51.77 坪
1,820 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
士林區環河北路三段203之2號
純車位 4.9年 1/11樓
12.23 坪
170 萬
歷史交易13次
103/01
士林區環河北路三段203號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 2/11樓
44.46 坪
2,100 萬
47.2 萬/坪
歷史交易2次
103/01
士林區環河北路三段203之2號
純車位 1.3年 1/11樓
12.23 坪
150 萬
備註
歷史交易13次
102/07
士林區環河北路三段203號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 4/11樓
52.75 坪 含車位12.23坪
1,820 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
士林區環河北路三段203號
電梯大樓 6個月 1/11樓
9.2 坪
700 萬
76.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
士林區環河北路三段203號5樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 5/11樓
29.62 坪
400 萬
13.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/01
士林區環河北路三段203之2號
純車位 3個月 1/11樓
12.27 坪
155 萬
歷史交易13次
101/12
士林區環河北路三段203號8樓
1房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/11樓
58.04 坪 含車位12.27坪
2,020 萬 含車位160萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區環河北路三段203號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/11樓
39.53 坪
2,100 萬 含車位200萬
53.1 萬/坪
歷史交易2次