社區
士林新天地花漾區
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台北市士林區大南路335號
總戶數 208，屋齡 17 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
68.3萬/坪
議價率
5.36%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林新天地花漾區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 68.3萬/坪
11306 最高成交單價 68.3萬/坪
10304 最低成交單價 40萬/坪
士林區 大南路337號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 4/15樓
33.7坪 含車位8.39坪
2,300萬
士林區 大南路337號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 4/15樓
33.7坪 含車位8.39坪
2,300萬
士林區 大南路337號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 8/15樓
64.05坪 含車位23.78坪
2,560萬
共76筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區大南路337號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 4/15樓
33.7 坪 含車位8.39坪
2,300 萬 含車位
68.3 萬/坪
歷史交易1次
113/03
士林區大南路335號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 5/15樓
46.31 坪 含車位7.63坪
2,980 萬 含車位
64.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/02
士林區大南路335號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 4/15樓
46.39 坪 含車位7.43坪
2,666 萬 含車位260萬
61.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層
純車位 16.1年 B2/15樓
150 萬
備註
歷史交易13次
112/07
士林區大南路335號14樓之1
5房2廳6衛 電梯大樓 15.8年 14,15/15樓
81.02 坪
2,800 萬 含車位
34.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
士林區大南路345號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 8/15樓
57.33 坪 含車位16.64坪
2,950 萬 含車位
51.5 萬/坪
歷史交易1次
112/06
士林區大南路343號
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 1/15樓
52.25 坪 含車位8.36坪
3,050 萬 含車位
58.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層
純車位 15.4年 B2/15樓
4.54 坪
230 萬
備註
歷史交易13次
111/12
士林區大南路335號2樓等共用部分
純車位 15.1年 B2/15樓
501 萬
備註
歷史交易1次
111/08
士林區大南路343之1號
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 1/15樓
64.62 坪 含車位7.63坪
3,568 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
111/07
士林區大南路341號12樓
5房2廳3衛 電梯大樓 14.7年 12,13/15樓
80.04 坪 含車位9.62坪
5,000 萬 含車位250萬
67.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
士林區大南路339號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 2/15樓
59.28 坪 含車位8.67坪
3,458 萬 含車位
58.3 萬/坪
歷史交易1次
111/03
士林區大南路345號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 5/15樓
47.62 坪 含車位8.67坪
2,658 萬 含車位250萬
61.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
士林區大南路335號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 12/15樓
48.21 坪 含車位8.8坪
1,800 萬 含車位
37.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層
純車位 14.2年 B2/15樓
280 萬
備註
歷史交易13次
111/01
士林區大南路345號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/15樓
49.14 坪 含車位7.93坪
2,680 萬 含車位180萬
60.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
士林區大南路341號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 3/15樓
46.83 坪 含車位7.43坪
2,608 萬 含車位250萬
59.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
士林區大南路345號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 2/15樓
58.53 坪
3,025 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
士林區大南路335號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 9/15樓
48.3 坪
2,630 萬 含車位
54.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層
純車位 13.8年 B2/15樓
4.53 坪
180 萬
備註
歷史交易13次