社區
士林新天地水漾區
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台北市士林區大南路325號
總戶數 285，屋齡 16.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林新天地水漾區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 65.7萬/坪
11304 最高成交單價 76.1萬/坪
10709 最低成交單價 30萬/坪
士林區 大南路331號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 9/14樓
60.12坪 含車位8.37坪
3,950萬
士林區 大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/14樓
48.17坪 含車位9.41坪
3,200萬 含車位250萬
備註

其他增建
士林區 大南路325號6樓之2
1房1廳1衛 其他 10.8年 6/14樓
31.19坪 含車位15.86坪
935萬
備註

含增建或未登記建物。
共118筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
士林區大南路325號.327號.327之1號.329號.329之1.331號.331之1號.333號.333之1號地下二層
純車位 6.3年 B2/14樓
13.15 坪
185 萬
備註
歷史交易1次
102/12
士林區大南路325號9樓之14
1房1廳1衛 辦公 6.1年 9/14樓
41.6 坪
1,700 萬 含車位200萬
40.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
士林區大南路325號10樓之6
電梯大樓 6.1年 10/14樓
12.35 坪
700 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
士林區大南路325號?327號?327之1號?329號?329之1號?331號?331之1號?333號?333之1號地下二層
純車位 5.8年 B2/14樓
22.71 坪
355 萬
歷史交易1次
102/07
士林區大南路325號8樓之12
1房0廳1衛 套房 5.7年 8/14樓
12.77 坪
665 萬
52.1 萬/坪
歷史交易2次
102/07
士林區大南路325號9樓之9
1廳1衛 套房 5.6年 9/14樓
12.61 坪
722 萬
57.3 萬/坪
歷史交易1次
102/07
士林區大南路331號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 2/14樓
47.29 坪 含車位8.11坪
2,550 萬 含車位
53.9 萬/坪
歷史交易4次
102/06
士林區大南路325號9樓之7
1廳1衛 套房 5.6年 9/14樓
12.61 坪
707 萬
56.1 萬/坪
歷史交易2次
102/05
士林區大南路325號9樓之11
1房1廳1衛 套房 5.4年 9/14樓
39.06 坪 含車位8.81坪
1,775 萬 含車位
45.4 萬/坪
歷史交易1次
102/04
士林區大南路325號5樓之14
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 5/14樓
30.25 坪
1,636 萬
54.1 萬/坪
歷史交易1次
102/04
士林區大南路325號7樓之13
1房0廳1衛 套房 5.3年 7/14樓
12.77 坪
615 萬
48.1 萬/坪
歷史交易1次
102/03
士林區大南路331號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 2/14樓
47.29 坪 含車位8.11坪
2,110 萬 含車位
44.6 萬/坪
歷史交易4次
102/03
士林區大南路325號共用部分
純車位 5.3年
9.67 坪
180 萬
備註
歷史交易1次
101/11
士林區大南路325號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 10/14樓
41.37 坪 含車位11.13坪
1,700 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易2次
101/11
士林區大南路331號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/14樓
47.29 坪 含車位6.86坪
1,838 萬 含車位
38.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
101/10
士林區大南路325號3樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 3/14樓
39.65 坪 含車位7.94坪
1,673 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
101/09
士林區大南路325號3樓之10
1廳1衛 套房 4.8年 3/14樓
21.17 坪 含車位7.49坪
720 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
101/08
士林區大南路325號9樓之13
1廳1衛 套房 4.7年 9/14樓
12.77 坪
615 萬
48.1 萬/坪
歷史交易1次