社區
士林新天地水漾區
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台北市士林區大南路325號
總戶數 285，屋齡 16.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林新天地水漾區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11309 最新成交單價 65.7萬/坪
11304 最高成交單價 76.1萬/坪
10709 最低成交單價 30萬/坪
士林區 大南路331號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 9/14樓
60.12坪 含車位8.37坪
3,950萬
士林區 大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/14樓
48.17坪 含車位9.41坪
3,200萬 含車位250萬
備註

其他增建
士林區 大南路325號6樓之2
1房1廳1衛 其他 10.8年 6/14樓
31.19坪 含車位15.86坪
935萬
備註

含增建或未登記建物。
共118筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
士林區大南路325號10樓
1房1廳1衛 套房 9.9年 10/14樓
24.23 坪 含車位7.94坪
958 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
106/09
士林區大南路325號6樓之3
1房1廳1衛 套房 9.8年 6/14樓
20.89 坪 含車位6.86坪
850 萬 含車位
40.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
士林區大南路327號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 12,13/14樓
95.91 坪 含車位18.04坪
4,678 萬 含車位
48.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
士林區大南路331號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 2/14樓
47.29 坪
2,280 萬 含車位
48.2 萬/坪
歷史交易4次
106/07
士林區大南路325號10樓之9
1房1廳1衛 套房 9.6年 10/14樓
12.61 坪
675 萬
53.5 萬/坪
歷史交易1次
106/05
士林區大南路325號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 10/14樓
41.37 坪 含車位9.66坪
1,750 萬 含車位
42.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/03
士林區大南路325號9樓之14
1房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 9/14樓
41.6 坪 含車位11.35坪
1,806 萬 含車位220萬
52.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/02
士林區大南路325號11樓之13
1房1廳1衛 套房 9.2年 11/14樓
24.12 坪 含車位11.35坪
840 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
士林區大南路325號2樓之15
1房0廳1衛 套房 8.8年 2/14樓
14.83 坪
700 萬
47.2 萬/坪
歷史交易1次
105/07
士林區大南路325號14樓之6
套房 8.7年 14/14樓
12.72 坪
712 萬
56 萬/坪
歷史交易2次
105/07
士林區大南路325號13樓之2
1房1廳1衛 套房 8.6年 13/14樓
12.77 坪
665 萬
52.1 萬/坪
歷史交易1次
105/07
士林區大南路325號7樓之12
1房1廳1衛 套房 8.6年 7/14樓
21.58 坪 含車位7.49坪
770 萬 含車位
35.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
士林區大南路325號14樓之7
1房1廳1衛 套房 8.4年 14/14樓
24.38 坪 含車位11.35坪
930 萬 含車位200萬
56 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/02
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 8.2年 B2/14樓
13.15 坪
226 萬
歷史交易7次
104/12
士林區大南路325號11樓及11樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 11/14樓
54.48 坪 含車位9.41坪
2,588 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區大南路325號8樓之14
2房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 8/14樓
30.25 坪
1,650 萬
54.6 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區大南路325號12樓之8
1廳1衛 電梯大樓 8年 12/14樓
13.02 坪
690 萬
53 萬/坪
歷史交易1次
104/11
士林區大南路325號14樓之8
5房2廳3衛 電梯大樓 8年 14/14樓
173.84 坪 含車位32.48坪
6,782 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易2次
104/11
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 8年 B2/14樓
24.49 坪
380 萬
歷史交易1次
104/11
士林區大南路325號4樓之10
1廳1衛 套房 7.9年 4/14樓
21.17 坪 含車位8.81坪
780 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次