社區
士林新天地水漾區
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台北市士林區大南路325號
總戶數 285，屋齡 16.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林新天地水漾區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 65.7萬/坪
11304 最高成交單價 76.1萬/坪
10709 最低成交單價 30萬/坪
士林區 大南路331號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 9/14樓
60.12坪 含車位8.37坪
3,950萬
士林區 大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/14樓
48.17坪 含車位9.41坪
3,200萬 含車位250萬
備註

其他增建
士林區 大南路325號6樓之2
1房1廳1衛 其他 10.8年 6/14樓
31.19坪 含車位15.86坪
935萬
備註

含增建或未登記建物。
共118筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
士林區大南路333號12樓之1
6房2廳4衛 其他 11.8年 13,12/14樓
103.51 坪
4,928 萬 含車位
47.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
士林區大南路325號12樓之3
其他 11.7年 12/14樓
12.77 坪
700 萬
54.8 萬/坪
歷史交易1次
108/08
士林區大南路325號9樓之7
1廳1衛 其他 11.7年 9/14樓
12.61 坪
744 萬
59 萬/坪
歷史交易2次
108/07
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 11.6年 B2/14樓
240 萬
歷史交易7次
108/07
士林區大南路325號13樓之3
1廳1衛 其他 11.6年 13/14樓
12.77 坪
703 萬
55 萬/坪
歷史交易2次
108/06
士林區大南路325號10樓之12
其他 11.6年 10/14樓
21.58 坪 含車位8.81坪
830 萬 含車位140萬
54 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 11.3年 B2/14樓
13.15 坪
242 萬
歷史交易7次
108/02
士林區大南路327號5樓之1
3房2廳2衛 其他 11.3年 5/14樓
46.87 坪 含車位6.86坪
2,300 萬 含車位
49.1 萬/坪
歷史交易1次
108/02
士林區大南路325號11樓之3
0廳1衛 其他 11.2年 11/14樓
12.77 坪
705 萬
55.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 10.9年 B2/14樓
11.35 坪
210 萬
歷史交易7次
107/09
士林區大南路325號6樓之2
1房1廳1衛 其他 10.8年 6/14樓
31.19 坪 含車位15.86坪
935 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
士林區大南路325號12樓之15
1房1廳1衛 套房 10.7年 12/14樓
14.83 坪
756 萬
51 萬/坪
歷史交易1次
107/08
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 10.7年 B2/14樓
13.15 坪
220 萬
備註
歷史交易7次
107/07
士林區大南路325號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10.7年 3/14樓
39.05 坪 含車位8.81坪
1,800 萬 含車位180萬
53.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
士林區大南路325號7樓
1房1廳1衛 套房 10.6年 7/14樓
23.63 坪 含車位7.49坪
861 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易1次
107/06
士林區大南路325號13樓之5
2房2廳1衛 其他 10.5年 13/14樓
39.65 坪 含車位7.94坪
1,880 萬 含車位250萬
51.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
士林區大南路325號7樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 10.5年 7/14樓
39.86 坪 含車位9.62坪
1,850 萬 含車位250萬
52.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
士林區大南路325號5樓之6
1房1廳1衛 套房 10.4年 5/14樓
21.16 坪 含車位7.49坪
705 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
107/04
士林區大南路325號10樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 10/14樓
39.05 坪 含車位8.81坪
1,818 萬 含車位150萬
55.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
士林區大南路325號10樓之8
0廳1衛 套房 10年 10/14樓
13.02 坪
710 萬
54.5 萬/坪
歷史交易1次