社區
士林新天地水漾區
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台北市士林區大南路325號
總戶數 285，屋齡 16.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林新天地水漾區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 65.7萬/坪
11304 最高成交單價 76.1萬/坪
10709 最低成交單價 30萬/坪
士林區 大南路331號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 9/14樓
60.12坪 含車位8.37坪
3,950萬
士林區 大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/14樓
48.17坪 含車位9.41坪
3,200萬 含車位250萬
備註

其他增建
士林區 大南路325號6樓之2
1房1廳1衛 其他 10.8年 6/14樓
31.19坪 含車位15.86坪
935萬
備註

含增建或未登記建物。
共118筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
士林區大南路325號8樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 8/14樓
26.19 坪
1,170 萬 含車位280萬
44.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
士林區大南路325號8樓之1
電梯大樓 14.8年 8/14樓
43.39 坪 含車位13.15坪
2,150 萬 含車位280萬
61.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
士林區大南路325號7樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 7/14樓
21.42 坪 含車位7.49坪
960 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易1次
111/03
士林區大南路325號2樓之10
1廳1衛 電梯大樓 14.3年 2/14樓
12.37 坪
755 萬
61.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
士林區大南路325號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 4/14樓
21.58 坪
910 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易1次
110/12
士林區大南路325號11樓之15
1廳1衛 電梯大樓 14.1年 11/14樓
23.63 坪 含車位7.49坪
1,000 萬 含車位
42.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
士林區大南路325號7樓之14
1房1廳1衛 電梯大樓 14年 7/14樓
43.4 坪 含車位13.15坪
1,800 萬 含車位200萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
士林區大南路325號12樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 14年 12/14樓
20.46 坪
1,030 萬 含車位
50.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
士林區大南路325號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 14年 13/14樓
27.98 坪
1,020 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易1次
110/09
士林區大南路331號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 3/14樓
47.29 坪 含車位8.11坪
2,570 萬 含車位220萬
60 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
士林區大南路325號11樓之14
2房1廳1衛 電梯大樓 13.7年 11/14樓
43.4 坪 含車位13.15坪
1,600 萬 含車位200萬
46.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
士林區大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 9/14樓
48.17 坪 含車位7.96坪
2,550 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易2次
110/02
士林區大南路325號10樓之15
1房0廳1衛 電梯大樓 13.2年 10/14樓
23.63 坪 含車位8.81坪
902 萬 含車位120萬
52.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
士林區大南路325號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13.2年 5/14樓
41.37 坪 含車位9.67坪
1,740 萬 含車位
42.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
士林區大南路325號9樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 9/14樓
14.83 坪
800 萬
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區大南路325號等共用部分
純車位 12.8年 B2/14樓
11.35 坪
230 萬
備註
歷史交易2次
109/09
士林區大南路325號2樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 2/14樓
12.35 坪
738 萬
59.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
士林區大南路325號8樓之12
1房0廳1衛 電梯大樓 12.7年 8/14樓
12.77 坪
755 萬
59.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
士林區大南路325號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 9/14樓
25.96 坪 含車位9.67坪
1,088 萬 含車位
41.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
士林區大南路325號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 12.6年 4/14樓
39.05 坪 含車位7.49坪
1,430 萬 含車位
36.6 萬/坪
備註
歷史交易1次