社區
士林新天地水漾區
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台北市士林區大南路325號
總戶數 285，屋齡 16.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
57.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
士林新天地水漾區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 65.7萬/坪
11304 最高成交單價 76.1萬/坪
10709 最低成交單價 30萬/坪
士林區 大南路331號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 9/14樓
60.12坪 含車位8.37坪
3,950萬
士林區 大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/14樓
48.17坪 含車位9.41坪
3,200萬 含車位250萬
備註

其他增建
士林區 大南路325號6樓之2
1房1廳1衛 其他 10.8年 6/14樓
31.19坪 含車位15.86坪
935萬
備註

含增建或未登記建物。
共118筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
士林區大南路331號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 9/14樓
60.12 坪 含車位8.37坪
3,950 萬 含車位
65.7 萬/坪
歷史交易1次
113/06
士林區大南路325號6樓之13
1廳1衛 電梯大樓 16.5年 6/14樓
21.58 坪 含車位7.49坪
1,150 萬 含車位
53.3 萬/坪
歷史交易1次
113/05
士林區大南路333號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 2/14樓
58.74 坪
3,216 萬 含車位
54.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
士林區大南路327號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/14樓
48.17 坪 含車位9.41坪
3,200 萬 含車位250萬
76.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
士林區大南路325號8樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 8/14樓
12.77 坪
888 萬
69.5 萬/坪
歷史交易1次
113/02
士林區大南路325號4樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 4/14樓
21.17 坪 含車位8.81坪
1,088 萬 含車位180萬
73.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
士林區大南路325號10樓之13
1房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 10/14樓
21.58 坪 含車位8.8坪
1,070 萬 含車位150萬
72 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
士林區大南路325號3樓之10
1房0廳1衛 電梯大樓 16年 3/14樓
12.37 坪
820 萬
66.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
士林區大南路325號3樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 3/14樓
39.65 坪 含車位9.41坪
2,080 萬 含車位250萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
士林區大南路325號5樓之11
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 5/14樓
39.65 坪 含車位9.41坪
2,246 萬 含車位250萬
66 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
士林區大南路325號等共用部分
純車位 15.9年
9.41 坪
230 萬
備註
歷史交易2次
112/08
士林區大南路325號4樓
1房0廳1衛 電梯大樓 15.8年 4/14樓
23.63 坪
980 萬 含車位
41.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區大南路325號10樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 10/14樓
12.77 坪
838 萬
65.6 萬/坪
歷史交易1次
112/07
士林區大南路325號2樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 2/14樓
12.37 坪
800 萬
64.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
士林區大南路333號12樓之1
6房3廳4衛 電梯大樓 15.6年 12,13/14樓
103.51 坪 含車位24.5坪
5,240 萬 含車位
50.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
士林區大南路325號10樓之6
1廳1衛 電梯大樓 15.6年 10/14樓
12.35 坪
802 萬
64.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
士林區大南路325號5樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 5/14樓
21.16 坪 含車位8.81坪
972 萬 含車位180萬
64.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
士林區大南路325號5樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 5/14樓
21.58 坪 含車位8.81坪
970 萬 含車位
44.9 萬/坪
歷史交易1次
112/05
士林區大南路325號14樓之8
電梯大樓 15.5年 14/14樓
173.84 坪 含車位23.87坪
6,880 萬 含車位
39.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層
純車位 14.9年 B2/14樓
13.15 坪
240 萬
備註
歷史交易7次