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璞園餘白
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台北市士林區承德路四段320號
總戶數 52，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
80.5萬/坪
議價率
19.06%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園餘白實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 80.5萬/坪
11305 最高成交單價 80.5萬/坪
10112 最低成交單價 47.1萬/坪
士林區 承德路四段322號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
82.43坪 含車位15.48坪
6,636萬
備註

其他增建
士林區 承德路四段322號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 8/14樓
82.43坪 含車位15.48坪
6,636萬
備註

其他增建
士林區 承德路四段328號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/14樓
66.94坪 含車位15.48坪
3,150萬
共79筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/06
士林區承德路四段322號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 12/14樓
73.85 坪 含車位15.19坪
4,280 萬 含車位480萬
64.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
士林區承德路四段320號
純車位 4.4年 1/14樓
9.09 坪
185 萬
歷史交易7次
106/01
士林區承德路四段320號
純車位 4.2年 1/14樓
19.73 坪
390 萬
歷史交易1次
105/10
士林區承德路四段320號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 8/14樓
66.96 坪 含車位15.48坪
3,800 萬 含車位
56.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/12
士林區承德路四段320號
純車位 3.1年 1/14樓
10.14 坪
240 萬
歷史交易7次
104/11
士林區承德路四段320號
純車位 3.1年 1/14樓
10.14 坪
240 萬
歷史交易7次
104/10
士林區承德路四段320號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/14樓
66.96 坪 含車位15.48坪
4,500 萬 含車位
67.2 萬/坪
歷史交易3次
104/04
士林區承德路四段326號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 -/14樓
81.09 坪
5,600 萬 含車位
69.1 萬/坪
歷史交易2次
104/01
士林區承德路四段328號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 14/14樓
66.75 坪 含車位15.09坪
4,328 萬 含車位
64.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
士林區承德路四段328號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 7/14樓
66.87 坪 含車位15.48坪
4,060 萬 含車位
60.7 萬/坪
歷史交易2次
102/09
士林區承德路四段320號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/14樓
67.09 坪 含車位15.48坪
4,450 萬 含車位
66.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
士林區承德路四段328號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/14樓
66.89 坪 含車位15.48坪
4,250 萬 含車位
63.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
士林區承德路四段320號
純車位 8個月 1/14樓
10.04 坪
240 萬
歷史交易7次
102/02
士林區承德路四段326號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/14樓
77.05 坪 含車位10.1坪
4,800 萬 含車位
62.3 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區承德路四段326號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 13/14樓
68.16 坪 含車位15.48坪
4,068 萬 含車位
59.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
士林區承德路四段322號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/14樓
82.43 坪 含車位15.48坪
4,263 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區承德路四段322號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 5/14樓
78.99 坪 含車位15.48坪
4,140 萬 含車位
52.4 萬/坪
歷史交易1次
101/12
士林區承德路四段320號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/14樓
66.96 坪 含車位15.48坪
3,315 萬 含車位
49.5 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區承德路四段322號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 11/14樓
80.57 坪 含車位15.39坪
4,242 萬 含車位
52.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
士林區承德路四段320號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 11/14樓
66.98 坪 含車位15.48坪
3,525 萬 含車位
52.6 萬/坪
歷史交易1次