社區
慶澤園
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台北市士林區基河路242號
總戶數 48，屋齡 17 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
89.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
慶澤園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11112 最新成交單價 89.2萬/坪
11112 最高成交單價 89.2萬/坪
10606 最低成交單價 67.1萬/坪
士林區 基河路248號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 9/12樓
70.92坪 含車位9.27坪
5,800萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 基河路248號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 9/12樓
70.92坪 含車位9.27坪
5,800萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 基河路248之1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 9/12樓
78.99坪 含車位7.85坪
5,300萬
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區基河路246號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 12/12樓
79.59 坪 含車位8.45坪
5,900 萬 含車位
74.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
士林區基河路246號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 10/12樓
79.59 坪 含車位8.45坪
3,378.9 萬 含車位
42.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區基河路248號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 9/12樓
70.92 坪 含車位9.27坪
5,800 萬 含車位300萬
89.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
士林區基河路248之1號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/12樓
79.59 坪 含車位8.45坪
5,350 萬 含車位
67.2 萬/坪
歷史交易1次
106/09
士林區基河路248號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 7/12樓
70.92 坪 含車位9.27坪
5,050 萬 含車位250萬
77.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
士林區基河路248之1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 9/12樓
78.99 坪 含車位7.85坪
5,300 萬 含車位
67.1 萬/坪
歷史交易1次
101/10
士林區基河路242號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 5/12樓
79.59 坪 含車位17.95坪
5,789 萬 含車位
72.7 萬/坪
歷史交易1次
101/08
士林區基河路242號等共用部份（停車位編號55號）
純車位 4.9年
4.53 坪
255 萬
歷史交易1次