社區
隱士林
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台北市士林區士商路149號
總戶數 71，屋齡 18.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
84萬/坪
議價率
10.6%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
隱士林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 87.1萬/坪
10904 最高成交單價 95.9萬/坪
10209 最低成交單價 77.9萬/坪
士林區 士商路149之6號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 2/13樓
52.86坪 含車位7.75坪
4,180萬 含車位250萬
備註

雨遮加蓋陽台外推其他增建
士林區 士商路149號13樓
5房4廳4衛 電梯大樓 13.6年 13/13樓
72.51坪
6,955萬
備註

含增建或未登記建物。
士林區 士商路149之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 7/13樓
62.01坪 含車位8.62坪
4,828萬
共19筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
士林區士商路149之6號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 2/13樓
52.86 坪 含車位7.75坪
4,180 萬 含車位250萬
87.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
士林區士商路149之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 7/13樓
62.01 坪 含車位8.62坪
5,168 萬 含車位
83.3 萬/坪
歷史交易1次
112/02
士林區士商路149號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 11/13樓
75.31 坪 含車位13.75坪
6,500 萬 含車位
86.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
士林區士商路149之6號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 3/13樓
52.95 坪 含車位7.75坪
4,200 萬 含車位
79.3 萬/坪
歷史交易1次
112/01
士林區士商路149之2號
2房1廳2衛 電梯大樓 16.3年 1/13樓
63.45 坪 含車位11.87坪
5,000 萬 含車位
78.8 萬/坪
歷史交易1次
110/11
士林區士商路149之6號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 4/13樓
54.46 坪 含車位7.75坪
4,402 萬 含車位250萬
88.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
士林區士商路149號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 11/13樓
75.31 坪 含車位13.75坪
6,300 萬 含車位
83.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
士林區士商路149號5樓
5房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 5/13樓
68.07 坪 含車位6.46坪
5,300 萬 含車位250萬
82 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
士林區士商路149號13樓
5房4廳4衛 電梯大樓 13.6年 13/13樓
72.51 坪
6,955 萬
95.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
士林區士商路149號等共有部分
純車位 13.5年
20.49 坪
690 萬
備註
歷史交易1次
108/07
士林區士商路149之5號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 12/13樓
54.1 坪 含車位7.75坪
4,300 萬 含車位
79.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
士林區士商路149之2號13樓
純車位 12.5年
8.62 坪
290 萬
備註
歷史交易1次
108/03
士林區士商路149之5號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12.5年 13/13樓
75.54 坪 含車位13.75坪
7,180 萬 含車位
95.1 萬/坪
歷史交易1次
107/01
士林區士商路149之6號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 10/13樓
57.74 坪 含車位11.24坪
4,500 萬 含車位
77.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
士林區士商路149之5號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.2年 5/13樓
27.48 坪 含車位4.31坪
700.3 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
士林區士商路149之6號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 6/13樓
55.12 坪
4,398 萬 含車位
79.8 萬/坪
歷史交易1次
104/08
士林區士商路149號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 9/13樓
70.23 坪 含車位8.62坪
6,190 萬 含車位
88.1 萬/坪
歷史交易1次
104/06
士林區士商路149之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/13樓
70.36 坪
3,091 萬 含車位
43.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
士林區士商路149之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 7/13樓
62.01 坪 含車位8.62坪
4,828 萬 含車位
77.9 萬/坪
歷史交易1次