社區
中正御林
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台北市士林區中正路212巷12弄6號
總戶數 21，屋齡 16 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
68.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中正御林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 68.3萬/坪
10303 最高成交單價 78.3萬/坪
10910 最低成交單價 54.5萬/坪
士林區 中正路212巷12弄6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 4/11樓
52.11坪 含車位5.57坪
3,528萬 含車位350萬
備註

陽台外推
士林區 中正路212巷12弄6號10樓
4房1廳2衛 電梯大樓 5.4年 10/11樓
49.29坪 含車位2.79坪
3,858萬
備註

價格含增建，內含獨立產權車位，未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
士林區 中正路212巷12弄8號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12年 2/11樓
53.53坪
2,920萬 含車位130萬
備註

機械室做為室內使用其他增建
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 15年 1/11樓
2.82 坪
90 萬
備註
歷史交易12次
112/07
士林區中正路212巷12弄6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 4/11樓
52.11 坪 含車位5.57坪
3,528 萬 含車位350萬
68.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
士林區中正路212巷12弄6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 4/11樓
52.11 坪
3,468 萬 含車位280萬
66.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
士林區中正路212巷12弄8號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12年 2/11樓
53.53 坪
2,920 萬 含車位130萬
54.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
士林區中正路212巷12弄6號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/11樓
49.29 坪
3,000 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 11.1年 1/11樓
68.8 萬
歷史交易12次
108/06
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 10.7年 1/11樓
2.82 坪
73 萬
歷史交易12次
108/06
士林區中正路212巷12弄6號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 6/11樓
46.13 坪 含車位2.83坪
3,280 萬 含車位200萬
71.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
士林區中正路212巷12弄8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 6/11樓
49.29 坪 含車位2.82坪
3,276 萬 含車位200萬
66.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 7.7年 1/11樓
2.82 坪
80 萬
歷史交易12次
104/09
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 6.9年 1/11樓
80 萬
歷史交易12次
103/10
士林區中正路212巷12弄6號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 3/11樓
49.29 坪
3,500 萬 含車位
71 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 6年 1/11樓
270 萬
歷史交易2次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
146 萬
備註
歷史交易2次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
219 萬
備註
歷史交易1次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
73 萬
備註
歷史交易12次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
73 萬
備註
歷史交易12次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
73 萬
備註
歷史交易12次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
73 萬
備註
歷史交易12次
103/04
士林區中正路212巷12弄8號
純車位 5.5年 1/11樓
85 萬
備註
歷史交易12次