社區
樂揚文林苑
錯誤回饋
台北市士林區文林路550號
總戶數 96，屋齡 8.5 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
71.3萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂揚文林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 71.3萬/坪
11104 最高成交單價 93.7萬/坪
10505 最低成交單價 43.4萬/坪
士林區 文林路556號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 5/15樓
39.22坪 含車位9.6坪
2,798萬
備註

陽台外推
士林區 文林路558號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 10/15樓
70.14坪 含車位11.12坪
5,830萬 含車位300萬
備註

陽台外推
士林區 文林路558號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27天 13/15樓
59坪 含車位11.12坪
2,288萬 含車位210萬
備註

買賣價為預售屋價格
共46筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
士林區文林路556號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14天 7/15樓
39.23 坪 含車位11.12坪
1,448 萬 含車位220萬
43.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/05
士林區文林路558號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4天 9/15樓
70.14 坪 含車位11.12坪
2,991 萬 含車位240萬
46.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/02
士林區文林路556號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
75.23 坪 含車位11.1坪
3,311 萬 含車位240萬
47.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/07
士林區文林路556號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
34.67 坪 含車位9.57坪
1,465 萬 含車位250萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/04
士林區文林路556號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
58.82 坪 含車位9.6坪
2,221 萬 含車位220萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/01
士林區文林路558號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
59 坪 含車位11.12坪
2,382 萬 含車位230萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次