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樂揚文林苑
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台北市士林區文林路550號
總戶數 96，屋齡 8.5 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
71.3萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂揚文林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 71.3萬/坪
11104 最高成交單價 93.7萬/坪
10505 最低成交單價 43.4萬/坪
士林區 文林路556號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 5/15樓
39.22坪 含車位9.6坪
2,798萬
備註

陽台外推
士林區 文林路558號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 10/15樓
70.14坪 含車位11.12坪
5,830萬 含車位300萬
備註

陽台外推
士林區 文林路558號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27天 13/15樓
59坪 含車位11.12坪
2,288萬 含車位210萬
備註

買賣價為預售屋價格
共46筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
士林區文林路556號14樓
4房3廳2衛 電梯大樓 2.4年 14/15樓
75.23 坪 含車位11.1坪
4,500 萬 含車位
59.8 萬/坪
歷史交易2次
107/02
士林區文林路558號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 6/15樓
37.71 坪 含車位9.6坪
2,288 萬 含車位220萬
73.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
士林區文林路558號
店面 1.6年 1/15樓
30.18 坪
2,510 萬
83.2 萬/坪
歷史交易1次
106/10
士林區文林路556號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 4/15樓
53.91 坪 含車位11.12坪
3,230 萬 含車位220萬
70.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
士林區文林路550之1號
電梯大樓 1.5年 1,2/15樓
4.52 坪 含車位1.48坪
278.2 萬 含車位
61.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
士林區文林路558號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 11/15樓
70.14 坪 含車位11.12坪
4,690 萬 含車位220萬
75.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
士林區文林路556號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/15樓
86.35 坪 含車位22.22坪
5,188 萬 含車位
73.4 萬/坪
歷史交易1次
106/06
士林區文林路550之1號
電梯大樓 1.1年 1,2/15樓
4.52 坪 含車位1.48坪
278.2 萬 含車位
61.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/05
士林區文林路558號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 4/15樓
42.97 坪
3,295 萬
76.7 萬/坪
歷史交易1次
106/04
士林區文林路556號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 10個月 6/15樓
39.23 坪 含車位11.12坪
2,362 萬 含車位280萬
74.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
士林區文林路556號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
38.38 坪 含車位9.6坪
2,500 萬 含車位220萬
79.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
士林區文林路558號15樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
34.7 坪 含車位9.6坪
2,300 萬 含車位220萬
82.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
士林區文林路558號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 4/15樓
26.97 坪
2,030 萬
75.3 萬/坪
歷史交易1次
106/01
士林區文林路558號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
37.31 坪 含車位9.6坪
2,320 萬 含車位220萬
75.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
士林區文林路558號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 14/15樓
34.7 坪 含車位9.6坪
2,300 萬 含車位220萬
82.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
士林區文林路556號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/15樓
75.26 坪 含車位11.12坪
3,107 萬 含車位360萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
士林區文林路556號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 14/15樓
58.82 坪 含車位11.12坪
2,374 萬 含車位230萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
士林區文林路556號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 11/15樓
36.22 坪 含車位11.12坪
1,332 萬 含車位210萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/06
士林區文林路556號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/15樓
75.26 坪 含車位11.12坪
3,107 萬 含車位230萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
士林區文林路558號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27天 13/15樓
59 坪 含車位11.12坪
2,288 萬 含車位210萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次