社區
樂揚文林苑
錯誤回饋
台北市士林區文林路550號
總戶數 96，屋齡 8.5 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
71.3萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂揚文林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 71.3萬/坪
11104 最高成交單價 93.7萬/坪
10505 最低成交單價 43.4萬/坪
士林區 文林路556號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 5/15樓
39.22坪 含車位9.6坪
2,798萬
備註

陽台外推
士林區 文林路558號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 10/15樓
70.14坪 含車位11.12坪
5,830萬 含車位300萬
備註

陽台外推
士林區 文林路558號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27天 13/15樓
59坪 含車位11.12坪
2,288萬 含車位210萬
備註

買賣價為預售屋價格
共46筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
士林區文林路562號
5房2廳2衛 電梯大樓 8年 1,2/15樓
70.33 坪 含車位11.12坪
4,680 萬 含車位
66.5 萬/坪
歷史交易1次
112/08
士林區文林路556號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 5/15樓
39.22 坪 含車位9.6坪
2,798 萬 含車位
71.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
士林區文林路556號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 7/15樓
39.23 坪 含車位11.12坪
2,788 萬 含車位280萬
89.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
士林區文林路550之2號
2房2廳3衛 電梯大樓 6.2年 1,2/15樓
58.88 坪 含車位9.6坪
4,318 萬 含車位240萬
82.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
士林區文林路558號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6年 10/15樓
36.22 坪 含車位11.12坪
2,430 萬 含車位280萬
85.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
士林區文林路558號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 10/15樓
70.14 坪 含車位11.12坪
5,830 萬 含車位300萬
93.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
士林區文林路558號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 3/15樓
41.82 坪 含車位11.12坪
2,900 萬 含車位280萬
85.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
士林區文林路556號3樓
5房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/15樓
52.37 坪
960 萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
士林區文林路552號
0廳1衛 電梯大樓 5.2年 1/15樓
40.67 坪 含車位11.1坪
2,800 萬 含車位
68.8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
士林區文林路556號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 13/15樓
34.67 坪 含車位9.57坪
2,245 萬 含車位280萬
78.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
士林區文林路556號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 15/15樓
75.26 坪 含車位11.12坪
4,988 萬 含車位250萬
73.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
士林區文林路558號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 6/15樓
70.14 坪 含車位11.12坪
4,500 萬 含車位220萬
72.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
士林區文林路558號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 8/15樓
68.62 坪 含車位9.6坪
4,500 萬 含車位240萬
72.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
士林區文林路558號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 9/15樓
70.14 坪 含車位11.12坪
4,300 萬 含車位250萬
68.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
士林區文林路558號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 3/15樓
52.75 坪 含車位9.6坪
3,260 萬 含車位220萬
70.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
士林區文林路556號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/15樓
75.26 坪 含車位11.12坪
5,000 萬 含車位220萬
74.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
士林區文林路556號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/15樓
75.26 坪 含車位11.12坪
4,450 萬 含車位250萬
65.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
士林區文林路556號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 6/15樓
55.28 坪 含車位11.12坪
3,200 萬 含車位220萬
67.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
士林區文林路556號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 15/15樓
36.22 坪 含車位11.12坪
2,080 萬 含車位
57.4 萬/坪
歷史交易1次
107/12
士林區文林路556號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 4/15樓
41.37 坪 含車位9.6坪
2,488 萬 含車位220萬
71.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次