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宏盛陽明
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台北市士林區福志路86號
總戶數 32，屋齡 9.7 年，樓高 17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
119萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛陽明實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 119萬/坪
10402 最高成交單價 140.1萬/坪
10709 最低成交單價 96.3萬/坪
士林區 福志路86號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 15/17樓
161.05坪
19,162萬
士林區 福志路86號17樓(A2之17F)
電梯大樓 預售 17/17樓
187.28坪 含車位66.2坪
18,550萬 含車位1,590萬
士林區 福志路86號2樓
電梯大樓 3.6年 2/17樓
174.33坪 含車位53.93坪
12,800萬 含車位1,200萬
備註

毛坯屋─未隔間─未裝潢
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
士林區福志路86號10樓
電梯大樓 1.7年 10/17樓
175.07 坪 含車位53.93坪
15,159 萬 含車位1,180萬
115.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
士林區福志路88號11樓
電梯大樓 1.2年 11/17樓
175.01 坪 含車位53.93坪
15,827 萬 含車位1,300萬
120 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/04
士林區福志路86號9樓
電梯大樓 1.1年 9/17樓
176.92 坪 含車位55.84坪
15,188 萬 含車位1,160萬
115.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/03
士林區福志路86號3樓
電梯大樓 1年 3/17樓
173.1 坪 含車位52.02坪
13,251 萬 含車位1,040萬
100.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/03
士林區福志路88號3樓
電梯大樓 1年 3/17樓
173.1 坪 含車位52.02坪
13,251 萬 含車位1,040萬
100.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/02
士林區福志路86號17樓(A2之17F)
電梯大樓 預售 17/17樓
187.28 坪 含車位66.2坪
18,550 萬 含車位1,590萬
140.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
士林區福志路88號7樓
電梯大樓 預售 7/17樓
173.1 坪 含車位52.02坪
14,798 萬 含車位1,220萬
112.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
士林區福志路86號7樓
電梯大樓 預售 7/17樓
171.18 坪 含車位50.11坪
14,798 萬 含車位1,200萬
112.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
士林區福志路88號7樓(A1之7F)
電梯大樓 預售 7/17樓
170.38 坪 含車位49.3坪
14,798 萬 含車位1,220萬
112.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
士林區福志路86號7樓(A2之7F)
電梯大樓 預售 7/17樓
168.55 坪 含車位47.47坪
14,798 萬 含車位1,200萬
112.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
士林區福志路88號13樓
電梯大樓 預售 13/-樓
173.1 坪 含車位52.02坪
16,399 萬 含車位1,280萬
124.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/04
士林區福志路88號13樓(A1之13F)
電梯大樓 預售 13/17樓
170.38 坪 含車位49.3坪
16,399 萬 含車位1,280萬
124.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
士林區福志路86號12樓
電梯大樓 預售 12/17樓
175.07 坪 含車位53.93坪
16,215 萬 含車位1,220萬
123.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
士林區福志路86號12樓(A2之12F)
電梯大樓 預售 12/17樓
172.23 坪 含車位51.13坪
16,215 萬 含車位1,220萬
123.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
士林區福志路88號8樓
電梯大樓 預售 8/17樓
175.07 坪 含車位53.93坪
15,700 萬 含車位1,180萬
119.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
士林區福志路88號8樓(A1之8F)
電梯大樓 預售 8/17樓
172.23 坪 含車位51.13坪
15,700 萬 含車位1,180萬
119.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
士林區福志路86號11樓
電梯大樓 預售 11/17樓
176.92 坪 含車位55.84坪
16,060 萬 含車位1,260萬
122.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
士林區福志路86號11樓(A2之11F)
電梯大樓 預售 11/17樓
174.04 坪 含車位52.96坪
16,060 萬 含車位1,260萬
122.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
士林區福志路86號8樓
電梯大樓 預售 8/17樓
173.16 坪 含車位52.02坪
15,260 萬 含車位1,160萬
116.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/10
士林區福志路86號8樓(A2之8F)
電梯大樓 預售 8/17樓
170.4 坪 含車位49.3坪
15,260 萬 含車位1,160萬
116.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次