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宏盛陽明
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台北市士林區福志路86號
總戶數 32，屋齡 9.7 年，樓高 17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
119萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛陽明實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 119萬/坪
10402 最高成交單價 140.1萬/坪
10709 最低成交單價 96.3萬/坪
士林區 福志路86號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 15/17樓
161.05坪
19,162萬
士林區 福志路86號17樓(A2之17F)
電梯大樓 預售 17/17樓
187.28坪 含車位66.2坪
18,550萬 含車位1,590萬
士林區 福志路86號2樓
電梯大樓 3.6年 2/17樓
174.33坪 含車位53.93坪
12,800萬 含車位1,200萬
備註

毛坯屋─未隔間─未裝潢
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區福志路86號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 15/17樓
161.05 坪
19,162 萬 含車位
119 萬/坪
歷史交易2次
108/09
士林區福志路88號2樓
電梯大樓 4.6年 2/17樓
172.41 坪 含車位52.02坪
12,800 萬 含車位1,200萬
96.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
士林區福志路88號17樓
電梯大樓 4.1年 17/17樓
187.06 坪 含車位65.98坪
15,711 萬 含車位1,500萬
117.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
士林區福志路88號16樓
電梯大樓 3.8年 16/17樓
176.98 坪 含車位55.84坪
16,800 萬 含車位1,200萬
128.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
士林區福志路86號2樓
電梯大樓 3.6年 2/17樓
174.33 坪 含車位53.93坪
12,800 萬 含車位1,200萬
96.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/03
士林區福志路88號15樓
電梯大樓 3.1年 15/17樓
171.18 坪 含車位50.11坪
16,000 萬 含車位1,200萬
122.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
士林區福志路88號12樓
電梯大樓 3年 12/17樓
177.28 坪 含車位56.14坪
15,568 萬 含車位1,280萬
117.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
士林區福志路88號4樓
電梯大樓 2.9年 4/17樓
163.32 坪 含車位42.18坪
13,080 萬 含車位890萬
100.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
士林區福志路86號4樓
電梯大樓 2.9年 4/17樓
176.98 坪 含車位55.84坪
13,268 萬 含車位1,320萬
98.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
士林區福志路88號6樓
電梯大樓 2.9年 6/17樓
201.53 坪 含車位80.39坪
13,830 萬 含車位1,940萬
98.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
士林區福志路86號6樓
電梯大樓 2.9年 6/17樓
173.31 坪 含車位52.17坪
13,090 萬 含車位1,200萬
98.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
士林區福志路86號15樓
電梯大樓 2.8年 15/17樓
161.05 坪 含車位39.97坪
16,080 萬 含車位910萬
125.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
士林區福志路86號5樓
電梯大樓 2.6年 5/17樓
175.01 坪 含車位53.93坪
13,500 萬 含車位1,060萬
102.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
士林區福志路88號5樓
電梯大樓 2.4年 5/17樓
175.46 坪 含車位54.38坪
13,768 萬 含車位1,220萬
103.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
士林區福志路86號16樓
電梯大樓 2.2年 16/17樓
187.12 坪 含車位65.98坪
17,013 萬 含車位1,490萬
128.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
士林區福志路88號9樓
電梯大樓 2.1年 9/17樓
176.92 坪 含車位55.84坪
15,200 萬 含車位1,320萬
114.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
士林區福志路86號13樓
電梯大樓 2.1年 13/17樓
171.18 坪 含車位50.11坪
15,980 萬 含車位1,200萬
122.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/04
士林區福志路88號10樓
電梯大樓 2.1年 10/17樓
175.07 坪 含車位53.93坪
15,260 萬 含車位1,240萬
115.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
士林區福志路86號14樓
電梯大樓 2年 14/17樓
171.25 坪 含車位50.11坪
16,005 萬 含車位1,180萬
122.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
士林區福志路88號14樓
電梯大樓 2年 14/17樓
175.07 坪 含車位53.93坪
16,045 萬 含車位1,220萬
122.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次