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雅宴
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台北市士林區雙溪街100號
總戶數 76，屋齡 32.9 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
72萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雅宴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 66.6萬/坪
11110 最高成交單價 82.6萬/坪
10905 最低成交單價 54.8萬/坪
士林區 雙溪街106號8樓
1房2廳1衛 華廈 31.5年 8/9樓
22.53坪 含車位5.43坪
1,500萬
備註

露台增建陽台外推其他增建
士林區 雙溪街104號4樓之1
0廳1衛 華廈 30.8年 4/9樓
7.63坪
630萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 雙溪街100號9樓
2房1廳1衛 華廈 28.4年 9/9樓
30.26坪
1,658萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/02
士林區雙溪街106號4樓
2房1廳1衛 華廈 23.1年 4/9樓
23.66 坪 含車位5.43坪
1,398 萬 含車位130萬
69.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
士林區雙溪街102號7樓
1房1廳1衛 華廈 23年 7/9樓
16.96 坪
1,150 萬
67.8 萬/坪
歷史交易2次
103/10
士林區雙溪街100號房屋地下層
純車位 22.8年 B1/9樓
5.43 坪
130 萬
歷史交易2次
103/10
士林區雙溪街106號3樓
2房2廳1衛 華廈 22.8年 3/9樓
18.24 坪
1,238 萬
67.9 萬/坪
歷史交易1次
103/06
士林區雙溪街100號8樓
2房1廳1衛 華廈 22.5年 8/9樓
17.42 坪
1,258 萬
72.2 萬/坪
歷史交易1次
103/05
士林區雙溪街106號9樓
2房2廳1衛 華廈 22.4年 9/9樓
35.82 坪
2,016 萬 含車位
56.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區雙溪街102號3樓
2房1廳1衛 華廈 22.3年 3/9樓
22.39 坪 含車位5.43坪
1,498 萬 含車位
66.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
士林區雙溪街100號7樓
2房1廳1衛 華廈 22.3年 7/9樓
18.59 坪
1,268 萬
68.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
士林區雙溪街102號7樓之2
1房0廳1衛 套房 22年 7/9樓
8.48 坪
520 萬
61.3 萬/坪
歷史交易2次
102/10
士林區雙溪街106號5樓之1
2房1廳1衛 華廈 21.8年 5/9樓
22.43 坪
1,550 萬
69.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區雙溪街102號3樓之1
1房1廳1衛 套房 21.7年 3/9樓
7.63 坪
530 萬
69.5 萬/坪
歷史交易1次
102/08
士林區雙溪街100號8樓之1
2房1廳1衛 華廈 21.6年 8/9樓
21.7 坪
1,550 萬
71.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
士林區雙溪街104號3樓
2房2廳1衛 華廈 21.4年 3/9樓
16.96 坪
1,200 萬
70.7 萬/坪
歷史交易2次
101/11
士林區雙溪街100號房屋地下層
純車位 20.9年 B1/9樓
100 萬
歷史交易2次