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遠宏雙橡園
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台北市士林區中山北路五段860巷6號
總戶數 15，屋齡 16.9 年，樓高 11 樓
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11104 最新成交單價 102.4萬/坪
11104 最高成交單價 102.4萬/坪
10601 最低成交單價 61.9萬/坪
士林區 中山北路五段860巷6號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.4年 10/11樓
79.02坪 含車位14.98坪
6,860萬 含車位300萬
備註

雙方合意本件買賣總價為新台幣 6,860萬元

整(含停車位價格)，其中拆分為：土地價

款為新台幣63,817,690元整(含停車位價格)；

建物價款為新台幣4,782,310元整(含停車位價

格)。本案含約定專用露臺面積約15坪。陽

台外推其他增建
士林區 中山北路五段860巷6號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.4年 10/11樓
79.02坪 含車位14.98坪
6,860萬 含車位300萬
備註

雙方合意本件買賣總價為新台幣 6,860萬元

整(含停車位價格)，其中拆分為：土地價

款為新台幣63,817,690元整(含停車位價格)；

建物價款為新台幣4,782,310元整(含停車位價

格)。本案含約定專用露臺面積約15坪。陽

台外推其他增建
士林區 中山北路五段860巷8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 4/11樓
75.47坪
4,673萬 含車位300萬
共6筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
士林區中山北路五段860巷6號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.4年 10/11樓
79.02 坪 含車位14.98坪
6,860 萬 含車位300萬
102.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/04
士林區中山北路五段860巷6號5樓
7房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 5/11樓
114.91 坪
8,700 萬 含車位600萬
75.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
士林區中山北路五段860巷8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 4/11樓
75.47 坪
4,673 萬 含車位300萬
61.9 萬/坪
歷史交易1次
105/12
士林區中山北路五段860巷6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 11/11樓
79.02 坪 含車位14.89坪
5,580 萬 含車位
70.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區中山北路五段860巷6號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 10/11樓
79.02 坪
7,668 萬 含車位250萬
97 萬/坪
歷史交易2次
102/03
士林區中山北路五段860巷6號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 3/11樓
73.53 坪
5,338 萬 含車位
72.6 萬/坪
備註
歷史交易1次