社區
日成海闊
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新北市淡水區學府路32巷1號
總戶數 180，屋齡 24 年，樓高 10、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
13.19%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
日成海闊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.1萬/坪
11309 最高成交單價 36.1萬/坪
10709 最低成交單價 20.4萬/坪
淡水區 學府路32巷15號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 10/14樓
48.04坪 含車位12.55坪
1,430萬 含車位150萬
淡水區 學府路32巷15號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 10/14樓
48.04坪 含車位12.55坪
1,430萬 含車位150萬
淡水區 學府路32巷17號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 14/14樓
73.54坪 含車位25.1坪
1,500萬
備註

前陽台加設落地窗。
共35筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
淡水區學府路32巷15號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 10/14樓
48.04 坪 含車位12.55坪
1,430 萬 含車位150萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區學府路32巷11號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 13/14樓
47.33 坪
1,383 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區學府路32巷5號9樓
2房2廳1衛 華廈 23.1年 9/10樓
24.79 坪
745 萬
30 萬/坪
歷史交易1次
112/09
淡水區學府路32巷9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 4/14樓
48.04 坪 含車位12.38坪
1,330 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
112/06
淡水區學府路32巷19號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 9/14樓
61.07 坪 含車位12.55坪
1,680 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
111/08
淡水區學府路32巷17號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 2/14樓
60.82 坪 含車位12.38坪
1,808 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區學府路32巷21號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 14/14樓
35.03 坪
1,230 萬
35.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區學府路32巷15號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 14/14樓
48.04 坪 含車位12.55坪
1,358 萬 含車位140萬
34.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區學府路32巷23號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 5/14樓
45.83 坪 含車位12.55坪
1,300 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區學府路32巷1號地下一層
純車位 20.4年 B1/14樓
12.38 坪
132 萬
備註
歷史交易2次
110/04
淡水區學府路32巷11號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 2/14樓
47.33 坪
1,208 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區學府路32巷11號
2房1廳1衛 電梯大樓 20.4年 1/14樓
24.58 坪
520 萬
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區學府路32巷11號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 10/14樓
34.78 坪
1,050 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區學府路32巷11號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 13/14樓
47.33 坪 含車位12.55坪
1,255 萬 含車位130萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
淡水區學府路32巷13號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 12/14樓
23.7 坪 含車位12.38坪
450 萬 含車位
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區學府路32巷1號地下一層
純車位 19.6年 B1/14樓
12.55 坪
130 萬
歷史交易2次
109/01
淡水區學府路32巷3號10樓
2房2廳1衛 華廈 19.2年 10/10樓
24.76 坪
750 萬
30.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區學府路32巷15號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 10/14樓
48.04 坪 含車位12.55坪
1,100 萬 含車位130萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/09
淡水區學府路32巷17號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 14/14樓
73.54 坪 含車位25.1坪
1,500 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
淡水區學府路32巷15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 5/14樓
35.49 坪
1,005 萬
28.3 萬/坪
歷史交易1次