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蘭雅花園
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台北市士林區德行西路47號
總戶數 160，屋齡 34.2 年，樓高 9、11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
77萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
蘭雅花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 86.9萬/坪
11101 最高成交單價 90.8萬/坪
10705 最低成交單價 52.5萬/坪
士林區 德行西路51號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.8年 7/11樓
37.99坪
3,300萬
備註

其他增建
士林區 德行西路61號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.5年 4/11樓
37.99坪
3,450萬
士林區 福華路174巷9號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 7/11樓
49.51坪
2,600萬
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
士林區德行西路51號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.8年 7/11樓
37.99 坪
3,300 萬
86.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
士林區福華路170號9樓
3房2廳2衛 華廈 33.4年 9/9樓
24.48 坪
535 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
士林區福華路170之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.4年 7/11樓
51.62 坪
3,468 萬 含車位300萬
67.2 萬/坪
歷史交易1次
111/12
士林區福華路174巷3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32.4年 4/11樓
36 坪
3,200 萬
88.9 萬/坪
歷史交易1次
111/09
士林區德行西路47號地下2樓
純車位 32.2年 B2/11樓
220 萬
備註
歷史交易3次
111/01
士林區德行西路61號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.5年 4/11樓
37.99 坪
3,450 萬
90.8 萬/坪
歷史交易1次
110/07
士林區福華路174巷3號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31年 6/11樓
36 坪
3,118 萬
86.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
士林區德行西路47之3號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 8/11樓
34.81 坪
3,030 萬
87 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
士林區德行西路47之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.8年 7/11樓
50.01 坪
3,700 萬 含車位
74 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
士林區德行西路51號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.8年 8/11樓
37.99 坪
3,068 萬
80.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
士林區福華路174巷11號9樓
4房3廳2衛 電梯大樓 29.3年 9,10/11樓
72.64 坪
4,388 萬 含車位
60.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
士林區德行西路51號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 4/11樓
7.6 坪
400 萬
52.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區德行西路53號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 7/11樓
49.3 坪 含車位11.31坪
3,020 萬 含車位250萬
72.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
士林區福華路174巷9號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 7/11樓
49.51 坪
2,600 萬 含車位
52.5 萬/坪
歷史交易1次
105/08
士林區福華路174巷9號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 7/11樓
49.51 坪
2,650 萬 含車位
53.5 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區德行西路47號地下2樓
純車位 25.4年 B2/11樓
13.4 坪
280 萬
歷史交易3次
104/12
士林區德行西路47之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 7/11樓
50.01 坪 含車位11.07坪
3,098 萬 含車位
61.9 萬/坪
歷史交易2次
104/04
士林區福華路174巷11號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 9,10/11樓
72.64 坪
4,200 萬 含車位
57.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/03
士林區德行西路47之4號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 6/11樓
34.76 坪
670 萬
19.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
士林區德行西路57號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 6/11樓
37.99 坪
2,800 萬
73.7 萬/坪
備註
歷史交易1次