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觀海水噹噹
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新北市淡水區學府路32巷31號
總戶數 362，屋齡 25.2 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.3萬/坪
議價率
12.07%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海水噹噹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 48.1萬/坪
11304 最高成交單價 48.1萬/坪
10201 最低成交單價 23.8萬/坪
淡水區 學府路32巷49號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 3/11樓
16.63坪
800萬
備註

夾層
淡水區 學府路32巷49號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 3/11樓
16.63坪
800萬
備註

夾層
淡水區 學府路32巷85號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 7/11樓
43.41坪 含車位11.22坪
1,032萬
共75筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/10
淡水區學府路32巷77號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14.2年 7/11樓
41.95 坪
1,230 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區學府路32巷95號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 4/11樓
26.63 坪
888 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
淡水區學府路32巷75號3樓
1房2廳1衛 電梯大樓 14年 3/11樓
22.02 坪
750 萬
34.1 萬/坪
歷史交易1次
102/07
淡水區學府路32巷93號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 6/11樓
26.68 坪
920 萬
34.5 萬/坪
歷史交易1次
102/07
淡水區學府路32巷55號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 9/11樓
23.51 坪
610 萬
25.9 萬/坪
歷史交易2次
102/06
淡水區學府路32巷37號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 8/11樓
36.45 坪 含車位9.72坪
1,020 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
102/05
淡水區學府路32巷35號4樓
4房1廳2衛 電梯大樓 13.7年 4/11樓
21.97 坪
740 萬
33.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
淡水區學府路32巷41號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 5/11樓
26.71 坪
700 萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區學府路32巷55號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 8/11樓
34.75 坪 含車位11.22坪
908 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區學府路32巷49號6樓
3房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 6/11樓
16.63 坪
515 萬
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
淡水區學府路32巷63號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 2/11樓
14.62 坪
470 萬
32.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
淡水區學府路32巷85號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 7/11樓
43.41 坪 含車位11.22坪
1,032 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
101/11
淡水區學府路32巷49號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 4/11樓
16.63 坪
510 萬
30.7 萬/坪
歷史交易2次
101/10
淡水區學府路32巷63號7樓
1房1廳1衛 華廈 13.2年 7/11樓
14.62 坪
500 萬
34.2 萬/坪
歷史交易2次
101/08
淡水區學府路32巷67號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 2/11樓
16.63 坪
475 萬
28.6 萬/坪
歷史交易1次