社區
觀海水噹噹
錯誤回饋
新北市淡水區學府路32巷31號
總戶數 362，屋齡 25.2 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
48.1萬/坪
議價率
16.2%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海水噹噹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 48.1萬/坪
11304 最高成交單價 48.1萬/坪
10201 最低成交單價 23.8萬/坪
淡水區 學府路32巷49號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 3/11樓
16.63坪
800萬
備註

夾層
淡水區 學府路32巷49號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 3/11樓
16.63坪
800萬
備註

夾層
淡水區 學府路32巷85號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 7/11樓
43.41坪 含車位11.22坪
1,032萬
共75筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/12
淡水區學府路32巷33號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 10/11樓
37.66 坪 含車位9.72坪
1,080 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易1次
105/07
淡水區學府路32巷51號
1房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 1/11樓
14.65 坪
420 萬
28.7 萬/坪
歷史交易1次
105/07
淡水區學府路32巷51號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 3/11樓
14.65 坪
527 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
淡水區學府路32巷45號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 6/11樓
37.63 坪 含車位9.72坪
960 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
104/10
淡水區學府路32巷55號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/11樓
23.51 坪
700 萬
29.8 萬/坪
歷史交易2次
104/09
淡水區學府路32巷69號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 2/11樓
16.63 坪
610 萬
36.7 萬/坪
歷史交易1次
104/09
淡水區學府路32巷77號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/11樓
41.95 坪 含車位9.72坪
1,221 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
104/09
淡水區學府路32巷39號等
純車位 16年
9.72 坪
132 萬
13.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
104/08
淡水區學府路32巷75號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 10/11樓
22.02 坪
735 萬
33.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
淡水區學府路32巷39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 6/11樓
21.97 坪
600 萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
淡水區學府路32巷51號6樓
3房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 6/11樓
14.65 坪
480 萬
32.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
淡水區學府路32巷37號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 11,夾層/11樓
45.63 坪 含車位11.23坪
1,530 萬 含車位
33.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
淡水區學府路32巷45號3樓
5房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 3/11樓
39.14 坪 含車位11.22坪
1,068 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區學府路32巷65號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 3/11樓
14.65 坪
468 萬
31.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
淡水區學府路32巷69號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 9/11樓
27.88 坪 含車位11.22坪
725 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
103/07
淡水區學府路32巷75號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.9年 8/11樓
22.02 坪
735 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
103/06
淡水區學府路32巷77號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14.8年 6/11樓
43.45 坪 含車位11.23坪
1,300 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
淡水區學府路32巷89號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 14.8年 2/11樓
37.87 坪 含車位11.23坪
800 萬 含車位120萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/11
淡水區學府路32巷87號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 3/11樓
26.75 坪
890 萬
33.3 萬/坪
歷史交易1次
102/11
淡水區學府路32巷81號5樓
5房3廳3衛 電梯大樓 14.2年 5/11樓
44.1 坪 含車位11.23坪
1,050 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次