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觀海水噹噹
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新北市淡水區學府路32巷31號
總戶數 362，屋齡 25.2 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
40.3萬/坪
議價率
12.07%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海水噹噹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 48.1萬/坪
11304 最高成交單價 48.1萬/坪
10201 最低成交單價 23.8萬/坪
淡水區 學府路32巷49號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 3/11樓
16.63坪
800萬
備註

夾層
淡水區 學府路32巷49號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 3/11樓
16.63坪
800萬
備註

夾層
淡水區 學府路32巷85號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 7/11樓
43.41坪 含車位11.22坪
1,032萬
共75筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
淡水區學府路32巷91號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 22.1年 5/11樓
26.68 坪
870 萬
32.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區學府路32巷77號
1房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 1/11樓
43.68 坪 含車位11.23坪
1,250 萬 含車位
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區學府路32巷71號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 21.4年 6/11樓
22.12 坪
850 萬
38.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區學府路32巷31號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 6/11樓
36.21 坪 含車位9.72坪
1,110 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
淡水區學府路32巷49號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 4/11樓
16.63 坪
500 萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
淡水區學府路32巷51號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.8年 11,夾層/11樓
18.68 坪
680 萬
36.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區學府路32巷91號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.7年 4/11樓
36.42 坪 含車位9.72坪
1,010 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
109/02
淡水區學府路32巷85號9樓
5房2廳3衛 電梯大樓 20.5年 9/11樓
43.41 坪 含車位11.23坪
1,050 萬 含車位150萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
淡水區學府路32巷51號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.4年 2/11樓
14.65 坪
440 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
淡水區學府路32巷57號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20年 2/11樓
22.84 坪
705 萬
30.9 萬/坪
歷史交易1次
108/07
淡水區學府路32巷33號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 19.9年 7/11樓
39.14 坪 含車位11.22坪
1,055 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
108/03
淡水區學府路32巷91號10樓
4房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 10/11樓
26.7 坪
880 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
淡水區學府路32巷59號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 9/11樓
22.84 坪
715 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
淡水區學府路32巷39號等
純車位 19.4年
9.72 坪
145 萬
備註
歷史交易4次
107/12
淡水區學府路32巷87號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 6/11樓
26.75 坪
750 萬
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
淡水區學府路32巷73號
5房3廳4衛 電梯大樓 19年 1/11樓
32.9 坪
1,030 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
淡水區學府路32巷73號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 7/11樓
42.64 坪 含車位9.72坪
1,150 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
淡水區學府路32巷39號等
純車位 18.5年
9.72 坪
120 萬
歷史交易4次
107/02
淡水區學府路32巷81號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 8/11樓
44.1 坪 含車位11.23坪
1,180 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
106/02
淡水區學府路32巷75號6樓
1房2廳1衛 電梯大樓 17.5年 6/11樓
22.02 坪
760 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次