社區
天母璀璨蘭雅
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台北市士林區德行東路183號
總戶數 18，屋齡 18.9 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
74.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母璀璨蘭雅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11202 最新成交單價 74.8萬/坪
11105 最高成交單價 90.3萬/坪
10204 最低成交單價 63.3萬/坪
士林區 德行東路185號7樓
4房2廳2衛 華廈 17.2年 7/9樓
83.6坪 含車位22.75坪
6,250萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 德行東路185號4樓
2房2廳2衛 華廈 16.5年 4/9樓
83.17坪 含車位21.35坪
6,180萬 含車位600萬
備註

公設增建陽台外推其他增建
士林區 德行東路183號3樓
2房2廳2衛 華廈 7.3年 3/9樓
76.66坪 含車位22.75坪
4,850萬
備註

價格含增建含增建或未登記建物。
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
士林區德行東路185號7樓
4房2廳2衛 華廈 17.2年 7/9樓
83.6 坪 含車位22.75坪
6,250 萬 含車位
74.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
士林區德行東路185號4樓
2房2廳2衛 華廈 16.5年 4/9樓
83.17 坪 含車位21.35坪
6,180 萬 含車位600萬
90.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
士林區德行東路183號4樓
4房2廳2衛 華廈 15.3年 4/9樓
65.29 坪 含車位11.38坪
4,810 萬 含車位300萬
83.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
士林區德行東路183號5樓
4房2廳2衛 華廈 15.1年 5/9樓
63.89 坪 含車位9.98坪
4,818 萬 含車位
75.4 萬/坪
歷史交易1次
109/07
士林區德行東路183、185號房屋地下層
純車位 14.6年 B1/9樓
10.67 坪
263.3 萬
備註
歷史交易4次
106/04
士林區德行東路183、185號房屋地下層
純車位 11.4年 B1/9樓
9.89 坪
200 萬
歷史交易4次
105/10
士林區德行東路183、185號房屋地下層
純車位 10.9年 B1/9樓
9.76 坪
270 萬
歷史交易4次
105/07
士林區德行東路183、185號房屋地下層
純車位 10.6年 B1/9樓
11.46 坪
285 萬
歷史交易4次
102/06
士林區德行東路185號7樓
3房2廳2衛 華廈 7.5年 7/9樓
83.6 坪 含車位22.75坪
6,600 萬 含車位
78.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
士林區德行東路183號3樓
2房2廳2衛 華廈 7.3年 3/9樓
76.66 坪 含車位22.75坪
4,850 萬 含車位
63.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
士林區德行東路183號等共用部分
純車位 7.3年
21.36 坪
640 萬
備註
歷史交易1次
102/01
士林區德行東路185號9樓
5房3廳4衛 華廈 7.1年 9,夾層/9樓
94.44 坪 含車位22.76坪
7,600 萬 含車位
80.5 萬/坪
備註
歷史交易1次