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台北市士林區士東路86號
總戶數 28，屋齡 6.5 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
127.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞氏集實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 127.7萬/坪
11304 最高成交單價 127.7萬/坪
11205 最低成交單價 94萬/坪
士林區 士東路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/14樓
58.54坪 含車位12.35坪
6,250萬 含車位350萬
備註

其他增建
士林區 士東路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/14樓
58.54坪 含車位12.35坪
6,250萬 含車位350萬
備註

其他增建
士林區 士東路88號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 3/14樓
58.51坪 含車位12.35坪
5,500萬
共33筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
士林區士東路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/14樓
58.54 坪 含車位12.35坪
6,250 萬 含車位350萬
127.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
士林區士東路88號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 3/14樓
58.51 坪 含車位12.35坪
5,500 萬 含車位
94 萬/坪
歷史交易2次
108/10
士林區士東路86號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 1.5年 3/14樓
73.18 坪 含車位12.35坪
6,460 萬 含車位280萬
101.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
士林區士東路86號等共有部分
純車位 1.1年
22.78 坪
610 萬
歷史交易1次
108/06
士林區士東路86號等共有部分
純車位 1.1年
12.35 坪
270 萬
歷史交易2次
108/05
士林區士東路86號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 4/14樓
74.04 坪 含車位13.23坪
6,130 萬 含車位280萬
96.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
士林區士東路86號等共有部分
純車位 1年
10.43 坪
260 萬
歷史交易2次
108/05
士林區士東路88號6樓
電梯大樓 1年 6/14樓
58.54 坪 含車位12.35坪
5,116 萬 含車位285萬
104.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
士林區士東路86號7樓
電梯大樓 1年 7/14樓
71.26 坪 含車位10.43坪
6,951 萬 含車位260萬
110 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
士林區士東路86號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 12/14樓
60.82 坪
6,994 萬
115 萬/坪
歷史交易1次
108/04
士林區士東路88號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 10/14樓
59.42 坪 含車位13.23坪
5,500 萬 含車位290萬
112.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
士林區士東路86號10樓
電梯大樓 8個月 10/14樓
85.51 坪 含車位24.7坪
7,407 萬 含車位
112 萬/坪
歷史交易1次
107/12
士林區士東路86號
0廳1衛 店面 7個月 1/14樓
37.22 坪 含車位11.39坪
5,000 萬 含車位
134.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區士東路88號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
58.54 坪 含車位12.35坪
4,948 萬 含車位260萬
101.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
士林區士東路86號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/14樓
71.24 坪 含車位10.43坪
6,590 萬 含車位320萬
103.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
士林區士東路88號12樓
電梯大樓 3個月 12/14樓
58.54 坪 含車位12.35坪
5,602 萬 含車位290萬
115 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/07
士林區士東路88號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/14樓
58.54 坪 含車位12.35坪
5,398 萬 含車位290萬
110.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
士林區士東路88號13樓
電梯大樓 2個月 13/14樓
70.86 坪 含車位24.7坪
5,993 萬 含車位
116.1 萬/坪
歷史交易1次
107/06
士林區士東路88號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/14樓
70.86 坪 含車位24.7坪
5,606 萬 含車位575萬
109 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
士林區士東路86號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20天 13/14樓
99.85 坪 含車位39.02坪
7,995 萬 含車位930萬
116.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次