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台北市士林區士東路86號
總戶數 28，屋齡 6.5 年，樓高 14 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
127.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞氏集實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 127.7萬/坪
11304 最高成交單價 127.7萬/坪
11205 最低成交單價 94萬/坪
士林區 士東路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/14樓
58.54坪 含車位12.35坪
6,250萬 含車位350萬
備註

其他增建
士林區 士東路88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/14樓
58.54坪 含車位12.35坪
6,250萬 含車位350萬
備註

其他增建
士林區 士東路88號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 3/14樓
58.51坪 含車位12.35坪
5,500萬
共33筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/04
士林區士東路88號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
58.51 坪 含車位12.35坪
4,978 萬 含車位290萬
101.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/07
士林區士東路86號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
60.83 坪
6,635 萬
109.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
士林區士東路9樓(B戶)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
60.82 坪
6,825 萬
112.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
士林區士東路88號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
58.51 坪 含車位12.35坪
5,040 萬 含車位270萬
103.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
士林區士東路5樓(A戶)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
58.55 坪 含車位12.39坪
5,040 萬 含車位270萬
103.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
士林區士東路13樓(B戶)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
85.6 坪 含車位24.77坪
7,685 萬 含車位620萬
116.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
士林區士東路3樓(A戶)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
58.55 坪 含車位12.39坪
4,978 萬 含車位290萬
101.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
士林區士東路88號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
70.86 坪 含車位24.7坪
5,820 萬 含車位580萬
113.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/04
士林區士東路9樓(A戶)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
58.55 坪 含車位12.39坪
5,550 萬 含車位310萬
113.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
士林區士東路86號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
85.51 坪 含車位24.7坪
7,390 萬 含車位
111.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
士林區士東路6樓(B戶)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
85.59 坪 含車位24.77坪
7,390 萬 含車位595萬
111.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
士林區士東路86號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
83.6 坪 含車位22.78坪
6,996 萬 含車位
105.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
士林區士東路5樓(B戶)
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
83.76 坪 含車位22.93坪
7,056 萬 含車位570萬
106.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次