社區
天母華琪大廈忠孝座
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台北市士林區天母東路8巷21號
總戶數 254，屋齡 48.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母華琪大廈忠孝座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 58.5萬/坪
11211 最高成交單價 81.5萬/坪
10510 最低成交單價 50萬/坪
士林區 天母東路8巷27號6樓之7
5房2廳3衛 華廈 47.8年 6/7樓
55.8坪
3,267萬
士林區 天母東路8巷25號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 47年 5,陽臺/7樓
24.28坪
1,980萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母東路8巷27號7樓之6
2房2廳1衛 華廈 40年 7/7樓
25.94坪
1,296萬
共101筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
士林區天母東路8巷21號5樓之2
1房1廳1衛 套房 38.8年 5,陽台/7樓
13.41 坪
888 萬
66.2 萬/坪
歷史交易2次
103/12
士林區天母東路8巷25號3樓之5
3房1廳2衛 華廈 38.2年 3,陽台/7樓
33.3 坪 含車位9.02坪
700 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
士林區天母東路8巷21號6樓之9
1房0廳1衛 套房 38.4年 6,陽台/7樓
13.66 坪
845 萬
61.9 萬/坪
歷史交易2次
103/11
士林區天母東路8巷25號5樓之5
3房2廳2衛 華廈 38.1年 5,陽台/7樓
24.28 坪
1,300 萬
53.5 萬/坪
歷史交易3次
103/11
士林區天母東路8巷25號6樓之3
2房2廳1衛 華廈 38.1年 6,陽台/7樓
24.28 坪
1,616 萬
66.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
士林區天母東路8巷23號7樓之5
1房1廳1衛 套房 38年 7,陽台/7樓
13.77 坪
800 萬
58.1 萬/坪
歷史交易2次
103/03
士林區天母東路8巷27號7樓之5
2房2廳2衛 華廈 37.4年 7/7樓
25.94 坪
1,420 萬
54.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/02
士林區天母東路8巷23號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 37.6年 5,陽台/7樓
36.07 坪
2,200 萬
61 萬/坪
歷史交易2次
103/01
士林區天母東路8巷21號6樓之6
1廳1衛 套房 37.5年 6,陽台/7樓
13.66 坪
888 萬
65 萬/坪
歷史交易1次
102/11
士林區天母東路8巷21之2號
2廳0衛 店面 37.4年 1,平台/7樓
30.04 坪
4,650 萬
154.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區天母東路8巷27號6樓之7
5房2廳2衛 華廈 36.8年 6/7樓
55.8 坪
3,600 萬
64.5 萬/坪
歷史交易4次
102/08
士林區天母東路8巷21號7樓之10
1房1廳1衛 套房 37.1年 7,陽台/7樓
13.77 坪
850 萬
61.7 萬/坪
歷史交易1次
102/08
士林區天母東路8巷21號3樓之12
1房1廳1衛 套房 37.1年 3,陽台/7樓
13.74 坪
850 萬
61.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
士林區天母東路8巷21號7樓之9
1房1廳1衛 華廈 37年 7,陽台/7樓
13.77 坪
825 萬
59.9 萬/坪
歷史交易1次
102/01
士林區天母東路8巷21之6號1樓
1房0廳1衛 店面 36.5年 1,平台,騎樓/7樓
36.17 坪
4,200 萬
116.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
士林區天母東路8巷21號3樓之7
1房1廳1衛 套房 36.5年 3,陽台/7樓
13.52 坪
830 萬
61.4 萬/坪
歷史交易2次
101/11
士林區天母東路8巷23號7樓之4
1房1廳1衛 套房 36.3年 7,陽台/7樓
13.77 坪
770 萬
55.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
士林區天母東路8巷25號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 36年 4,陽台/7樓
24.28 坪
1,500 萬
61.8 萬/坪
歷史交易3次
101/10
士林區天母東路8巷25號7樓之8
2房1廳1衛 套房 36年 7/7樓
12.49 坪
800 萬
64.1 萬/坪
歷史交易1次
101/08
士林區天母東路8巷25號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 35.8年 4,陽台/7樓
24.28 坪
1,250 萬
51.5 萬/坪
歷史交易3次