社區
天母華琪大廈忠孝座
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台北市士林區天母東路8巷21號
總戶數 254，屋齡 48.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母華琪大廈忠孝座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 58.5萬/坪
11211 最高成交單價 81.5萬/坪
10510 最低成交單價 50萬/坪
士林區 天母東路8巷27號6樓之7
5房2廳3衛 華廈 47.8年 6/7樓
55.8坪
3,267萬
士林區 天母東路8巷25號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 47年 5,陽臺/7樓
24.28坪
1,980萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母東路8巷27號7樓之6
2房2廳1衛 華廈 40年 7/7樓
25.94坪
1,296萬
共101筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區天母東路8巷27號6樓之7
5房2廳3衛 華廈 47.8年 6/7樓
55.8 坪
3,267 萬
58.5 萬/坪
歷史交易4次
113/07
士林區天母東路8巷21號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 48年 2,陽臺/7樓
38.56 坪
2,450 萬 含車位250萬
63.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
士林區天母東路8巷27號6樓之7
5房2廳3衛 華廈 47.4年 6/7樓
55.8 坪
3,400 萬
60.9 萬/坪
歷史交易4次
113/02
士林區天母東路8巷21號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 47.6年 7,陽臺/7樓
30.02 坪
2,080 萬
69.3 萬/坪
歷史交易1次
112/12
士林區天母東路8巷23號7樓之1
4房1廳4衛 華廈 47.4年 7,陽臺/7樓
36.25 坪
1,950 萬
53.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
士林區天母東路8巷25號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 47年 5,陽臺/7樓
24.28 坪
1,980 萬
81.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/11
士林區天母東路8巷21號2樓之8
1房1廳1衛 華廈 47.3年 2,陽臺/7樓
22.33 坪
1,290 萬 含車位300萬
57.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
士林區天母東路8巷21號4樓之8
1房1廳1衛 華廈 47.3年 4,陽臺/7樓
13.52 坪
945 萬
69.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
士林區天母東路8巷21號3樓之1
2房2廳2衛 華廈 47.2年 3,陽臺/7樓
29.08 坪
2,050 萬
70.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區天母東路8巷21號3樓之3
2房2廳1衛 華廈 47年 3,陽台/7樓
13.52 坪
944 萬
69.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區天母東路8巷21號3樓之4
2房2廳1衛 華廈 47年 3,陽台/7樓
13.52 坪
944 萬
69.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
士林區天母東路8巷23號7樓之4
1房1廳1衛 華廈 47年 7,陽台/7樓
13.77 坪
970 萬
70.4 萬/坪
歷史交易2次
112/05
士林區天母東路8巷21號2樓之10
1房1廳1衛 華廈 46.8年 2,陽台/7樓
13.52 坪
897 萬
66.3 萬/坪
歷史交易1次
112/03
士林區天母東路8巷23號4樓之11
2房2廳1衛 華廈 46.7年 4,陽台/7樓
22.42 坪
1,580 萬
70.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區天母東路8巷27號2樓之8
5房2廳2衛 華廈 46年 2/7樓
62.96 坪
1,313.2 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區天母東路8巷25號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 45.9年 4,陽臺/7樓
27.27 坪
1,850 萬
67.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
士林區天母東路8巷25號7樓之9
2房2廳1衛 華廈 45.9年 7/7樓
13.1 坪
1,040 萬
79.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
士林區天母東路8巷21號2樓之13
2房2廳1衛 華廈 45.8年 2,陽臺/7樓
12.63 坪
539 萬
42.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
士林區天母東路8巷21號4樓之1
3房1廳2衛 華廈 45.8年 4,陽臺/7樓
29.08 坪
1,920 萬
66 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
士林區天母東路8巷21號地下室
純車位 45.8年 地下層/7樓
268 萬
備註
歷史交易6次