社區
天母華琪大廈愛座
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台北市士林區天母東路50巷20-1號
總戶數 181，屋齡 46.6 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
64.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母華琪大廈愛座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 57.2萬/坪
11002 最高成交單價 73.1萬/坪
10809 最低成交單價 39.6萬/坪
士林區 天母東路50巷20號8樓之5
3房2廳2衛 華廈 45.4年 8/8樓
49.05坪 含車位7.47坪
2,660萬 含車位280萬
備註

陽台外推
士林區 天母東路50巷20號3樓之1
4房2廳1衛 華廈 42.9年 3/8樓
26.26坪
1,919萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母東路50巷20號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 41.5年 6/8樓
27.25坪
1,080萬
備註

露台增建
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
士林區天母東路50巷20號7樓之7
2房1廳1衛 華廈 35年 7/8樓
21.79 坪
970 萬
44.5 萬/坪
歷史交易2次
102/02
士林區天母東路50巷20號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 34.9年 4/8樓
26.26 坪
1,690 萬
64.4 萬/坪
歷史交易1次
102/01
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 34.8年 地下層/8樓
9.02 坪
193 萬
歷史交易26次
101/12
士林區天母東路50巷22號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 34.7年 6/8樓
29.27 坪
1,700 萬
58.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/11
士林區天母東路50巷20之7號
店面 34.7年 1,騎樓/8樓
31.06 坪
3,450 萬
111.1 萬/坪
歷史交易1次
101/09
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 34.5年 地下層/8樓
9.02 坪
200 萬
歷史交易26次