社區
天母華琪大廈愛座
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台北市士林區天母東路50巷20-1號
總戶數 181，屋齡 46.6 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
64.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母華琪大廈愛座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 57.2萬/坪
11002 最高成交單價 73.1萬/坪
10809 最低成交單價 39.6萬/坪
士林區 天母東路50巷20號8樓之5
3房2廳2衛 華廈 45.4年 8/8樓
49.05坪 含車位7.47坪
2,660萬 含車位280萬
備註

陽台外推
士林區 天母東路50巷20號3樓之1
4房2廳1衛 華廈 42.9年 3/8樓
26.26坪
1,919萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母東路50巷20號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 41.5年 6/8樓
27.25坪
1,080萬
備註

露台增建
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
士林區天母東路50巷22號8樓之1
4房2廳2衛 華廈 37.1年 8/8樓
41.93 坪
2,350 萬
56.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 36.8年 地下層/8樓
9.02 坪
190 萬
歷史交易26次
104/01
士林區天母東路50巷20號3樓之8
3房2廳2衛 華廈 36.8年 3/8樓
34.06 坪
2,000 萬
58.7 萬/坪
歷史交易3次
103/12
士林區天母東路50巷20號8樓之5
3房2廳2衛 華廈 36.7年 8/8樓
41.58 坪
2,250 萬 含車位
54.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
士林區天母東路50巷20號6樓之6
3房2廳2衛 華廈 36.6年 6/8樓
33.25 坪
1,980 萬
59.5 萬/坪
歷史交易1次
103/10
士林區天母東路50巷22之7號
2房1廳1衛 店面 36.6年 1,騎樓/8樓
28.73 坪
2,200 萬
76.6 萬/坪
歷史交易1次
103/08
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 36.4年 地下層/8樓
200 萬
歷史交易26次
103/06
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 36.3年 地下層/8樓
9.02 坪
185 萬
歷史交易26次
103/06
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 36.3年 地下層/8樓
9.02 坪
185 萬
歷史交易26次
103/04
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 36.1年 地下層/8樓
9.02 坪
185 萬
歷史交易26次
103/02
士林區天母東路50巷22號5樓之3
2房1廳1衛 華廈 35.9年 5/8樓
22.55 坪
1,600 萬
71 萬/坪
歷史交易1次
102/11
士林區天母東路50巷22號4樓之2
3房1廳1衛 華廈 35.6年 4/8樓
31.2 坪
1,716 萬
55 萬/坪
歷史交易1次
102/09
士林區天母東路50巷20之12號
華廈 35.5年 1/8樓
25.7 坪
2,000 萬
77.8 萬/坪
歷史交易2次
102/09
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 35.5年 地下層/8樓
9.02 坪
205 萬
歷史交易26次
102/08
士林區天母東路50巷22號4樓之9
2房1廳1衛 華廈 35.4年 4/8樓
25.71 坪
1,510 萬
58.7 萬/坪
歷史交易1次
102/07
士林區天母東路50巷20之3號
2廳2衛 店面 35.3年 1,騎樓/8樓
27.38 坪
2,850 萬
104.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 35.2年 地下層/8樓
9.02 坪
197 萬
歷史交易26次
102/05
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 35.2年 地下層/8樓
9.02 坪
197 萬
歷史交易26次
102/04
士林區天母東路50巷22號2樓之1
2房1廳2衛 華廈 35.1年 2/8樓
29.27 坪
1,605 萬
54.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 35.1年 地下層/8樓
9.02 坪
210 萬
歷史交易26次