社區
天母華琪大廈愛座
錯誤回饋
台北市士林區天母東路50巷20-1號
總戶數 181，屋齡 46.6 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
64.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母華琪大廈愛座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 57.2萬/坪
11002 最高成交單價 73.1萬/坪
10809 最低成交單價 39.6萬/坪
士林區 天母東路50巷20號8樓之5
3房2廳2衛 華廈 45.4年 8/8樓
49.05坪 含車位7.47坪
2,660萬 含車位280萬
備註

陽台外推
士林區 天母東路50巷20號3樓之1
4房2廳1衛 華廈 42.9年 3/8樓
26.26坪
1,919萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母東路50巷20號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 41.5年 6/8樓
27.25坪
1,080萬
備註

露台增建
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 45.8年 地下層/8樓
9.02 坪
250 萬
備註
歷史交易26次
112/07
士林區天母東路50巷20號8樓之5
3房2廳2衛 華廈 45.4年 8/8樓
49.05 坪 含車位7.47坪
2,660 萬 含車位280萬
57.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
士林區天母東路50巷22號7樓之10
3房1廳1衛 華廈 45.2年 7/8樓
25.77 坪
750 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
士林區天母東路50巷22號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 45.2年 4/8樓
37.91 坪
1,050 萬
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 45.1年 地下層/8樓
9.02 坪
260 萬
備註
歷史交易26次
112/04
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 45.1年 地下層/8樓
9.02 坪
260 萬
備註
歷史交易26次
112/04
士林區天母東路50巷20號3樓之3
2房1廳1衛 華廈 45年 3/8樓
22.95 坪
1,630 萬
71 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
士林區天母東路50巷20之13號
2房2廳2衛 華廈 44.5年 1/8樓
22.94 坪
1,850 萬
80.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
士林區天母東路50巷20之5號
1廳0衛 華廈 44.1年 1,騎樓/8樓
19.59 坪
1,980 萬
101.1 萬/坪
歷史交易1次
111/04
士林區天母東路50巷22號3樓之9
3房2廳1衛 華廈 44.1年 3/8樓
25.71 坪
1,680 萬
65.3 萬/坪
歷史交易1次
111/02
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 43.9年 地下層/8樓
253 萬
備註
歷史交易26次
110/07
士林區天母東路50巷20號7樓之8
2房2廳1衛 華廈 43.3年 7/8樓
21.79 坪
1,558 萬
71.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
士林區天母東路50巷20號5樓之4
3房2廳2衛 華廈 43.3年 5/8樓
34.27 坪
1,988 萬
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
士林區天母東路50巷20號4樓之11
2房2廳1衛 華廈 43年 4/8樓
21.73 坪
1,388 萬
63.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
士林區天母東路50巷22號6樓之1
2房2廳2衛 華廈 43年 6/8樓
29.27 坪
2,050 萬
70 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/02
士林區天母東路50巷20號3樓之1
4房2廳1衛 華廈 42.9年 3/8樓
26.26 坪
1,919 萬
73.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
士林區天母東路50巷22號5樓之4
5房2廳2衛 華廈 42.9年 5/8樓
37.91 坪
2,530 萬
66.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
士林區天母東路50巷20號8樓之4
3房1廳2衛 華廈 42.7年 8/8樓
30.5 坪
1,800 萬
59 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區天母東路50巷20號3樓之8
3房2廳2衛 華廈 42.5年 3/8樓
34.06 坪
2,200 萬
64.6 萬/坪
歷史交易3次
109/09
士林區天母東路50巷20號地下樓
純車位 42.5年 地下層/8樓
230 萬
備註
歷史交易26次