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華固天鑄
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台北市士林區天母東路6-6號
總戶數 73，屋齡 8.1 年，樓高 38 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
158.5萬/坪
議價率
13.29%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華固天鑄實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 158.5萬/坪
10401 最高成交單價 193.3萬/坪
11002 最低成交單價 110萬/坪
士林區 天母東路8號33樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 8年 33/38樓
210.67坪 含車位30.89坪
33,400萬
備註

車位編號：地下二層255號，地下三層126、

127、128號
士林區 天母東路8號A2-37+38號
電梯大樓 預售 37/38樓
335.83坪
64,930萬
士林區 天母東路8號3樓之1
電梯大樓 4.5年 3/38樓
227.19坪 含車位30.89坪
22,500萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
士林區天母東路8號33樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 8年 33/38樓
210.67 坪 含車位30.89坪
33,400 萬 含車位
158.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
士林區天母東路8號30樓
電梯大樓 7.4年 30/38樓
210.93 坪 含車位33.2坪
31,000 萬 含車位
147 萬/坪
歷史交易2次
112/06
士林區天母東路6之6號、6之7號、6之8號及8號地下一層及地下二層
電梯大樓 6.8年 B1,B2/38樓
966.55 坪 含車位571.37坪
7,490 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易1次
111/12
士林區天母東路8號36樓
4房2廳5衛 電梯大樓 6.3年 36/38樓
218.87 坪 含車位40.35坪
33,990 萬 含車位
178.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區天母東路8號11樓
5房2廳4衛 電梯大樓 6.3年 11/38樓
203.08 坪
24,888 萬 含車位
122.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
士林區天母東路8號36樓之1
電梯大樓 5.8年 36/38樓
204.35 坪 含車位24.9坪
31,078 萬 含車位
167.1 萬/坪
歷史交易1次
111/06
士林區天母東路8號3樓等共有部分
純車位 5.8年
16.6 坪
800 萬
備註
歷史交易2次
111/01
士林區天母東路8號6樓
3房2廳5衛 電梯大樓 5.4年 6/38樓
202.7 坪 含車位23.75坪
26,463 萬 含車位
142.7 萬/坪
歷史交易1次
110/12
士林區天母東路8號33樓之1
電梯大樓 5.3年 33/38樓
210.67 坪 含車位30.89坪
28,657 萬 含車位
152 萬/坪
歷史交易2次
110/12
士林區天母東路8號12樓
電梯大樓 5.3年 12/38樓
211.87 坪 含車位33.2坪
24,300 萬 含車位
129 萬/坪
歷史交易1次
110/09
士林區天母東路8號10樓之1
電梯大樓 5.1年 10/38樓
203.65 坪 含車位23.75坪
24,316 萬 含車位
130 萬/坪
歷史交易1次
110/08
士林區天母東路8號33樓
電梯大樓 4.9年 33/38樓
212.28 坪 含車位33.2坪
29,797 萬 含車位
158 萬/坪
歷史交易1次
110/07
士林區天母東路6之7號
電梯大樓 4.9年 1,屋頂突出物/38樓
48.87 坪 含車位8.3坪
7,092 萬 含車位400萬
165 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
士林區天母東路6之6號
電梯大樓 4.9年 1,屋頂突出物/38樓
49.59 坪 含車位8.3坪
7,213 萬 含車位400萬
165 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
士林區天母東路6之8號
電梯大樓 4.9年 1,屋頂突出物/38樓
49.47 坪 含車位8.3坪
7,195 萬 含車位400萬
165 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
士林區天母東路8號4樓之1
電梯大樓 4.9年 4/38樓
203.11 坪 含車位23.75坪
22,000 萬 含車位
117.6 萬/坪
歷史交易1次
110/05
士林區天母東路8號25樓
電梯大樓 4.7年 25/38樓
210.19 坪 含車位32.05坪
27,000 萬 含車位
145.3 萬/坪
歷史交易1次
110/05
士林區天母東路8號3樓等共有部分
純車位 4.7年
8.3 坪
300 萬
備註
歷史交易1次
110/03
士林區天母東路8號10樓
電梯大樓 4.6年 10/38樓
203.16 坪 含車位23.75坪
24,100 萬 含車位
129.1 萬/坪
歷史交易1次
110/02
士林區天母東路8號3樓之1
電梯大樓 4.5年 3/38樓
227.19 坪 含車位30.89坪
22,500 萬 含車位
110 萬/坪
歷史交易1次