社區
天母小西華
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台北市士林區天母北路28巷39號
總戶數 75，屋齡 16.8 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
102.1萬/坪
議價率
20.2%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母小西華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 117.3萬/坪
11306 最高成交單價 117.3萬/坪
10204 最低成交單價 19.2萬/坪
士林區 天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95坪
1,050萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95坪
1,050萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天母北路28巷39號4樓之2
1房0廳1衛 套房 5.3年 4/9樓
15.32坪
294萬
備註

單獨車位交易。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95 坪
1,050 萬
117.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
士林區天母北路28巷39號8樓之6、39號8樓之7
2房1廳1衛 華廈 16.4年 8/9樓
22.42 坪
1,950 萬
87 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
士林區天母北路28巷39號2樓之5
1房1廳1衛 華廈 16.3年 2/9樓
10.97 坪
1,050 萬
95.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
士林區天母北路28巷39號8樓
1房1廳1衛 華廈 16.2年 8/9樓
9.39 坪
905 萬
96.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
士林區天母北路28巷39號5樓之3
1房1廳1衛 華廈 15.9年 5/9樓
15.32 坪 含車位3.83坪
1,300 萬 含車位200萬
95.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
士林區天母北路28巷39號5樓之6
1房1廳1衛 華廈 15.6年 5/9樓
12.5 坪
1,115 萬
89.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
士林區天母北路28巷39號5樓
1房1廳1衛 華廈 15.6年 5/9樓
12.32 坪
1,120 萬
90.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/02
士林區天母北路28巷39號2樓之7、2樓之8
2房2廳1衛 華廈 15.1年 2/9樓
30.82 坪 含車位3.9坪
2,100 萬 含車位
68.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
士林區天母北路28巷39號
純車位 14.9年 1/9樓
168 萬
歷史交易10次
111/08
士林區天母北路28巷39號3樓之11
1房1廳1衛 華廈 14.6年 3/9樓
11.93 坪
1,125 萬
94.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
士林區天母北路28巷39號
純車位 14年 1/9樓
185 萬
備註
歷史交易10次
110/12
士林區天母北路28巷39號2樓之2、2樓之3
2房2廳2衛 華廈 13.9年 2/9樓
21.62 坪
1,920 萬
88.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
士林區天母北路28巷39號3樓之7
1房1廳1衛 華廈 13.9年 3/9樓
12.09 坪
1,120 萬
92.6 萬/坪
歷史交易3次
110/10
士林區天母北路28巷39號6樓之7
1房1廳1衛 華廈 13.8年 6/9樓
10.32 坪
940 萬
91 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
士林區天母北路28巷39號
純車位 13.8年 1/9樓
4.51 坪
187 萬
備註
歷史交易10次
110/09
士林區天母北路28巷39號8樓之8
1房1廳1衛 華廈 13.7年 8/9樓
9.32 坪
888 萬
95.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
士林區天母北路28巷39號3樓之6
1房1廳1衛 華廈 13.6年 3/9樓
17.01 坪 含車位4.43坪
1,350 萬 含車位
79.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/06
士林區天母北路28巷39號6樓之3
1房1廳1衛 華廈 13.5年 6/9樓
10.98 坪
1,040 萬
94.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
士林區天母北路28巷39之2號
1房2廳1衛 華廈 13.3年 1/9樓
18.23 坪
1,500 萬
82.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
士林區天母北路28巷39號等共用部分
純車位 13年 1/9樓
4.51 坪
170 萬
備註
歷史交易1次