社區
天母小西華
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台北市士林區天母北路28巷39號
總戶數 75，屋齡 16.8 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
102.1萬/坪
議價率
20.2%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母小西華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 117.3萬/坪
11306 最高成交單價 117.3萬/坪
10204 最低成交單價 19.2萬/坪
士林區 天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95坪
1,050萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95坪
1,050萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天母北路28巷39號4樓之2
1房0廳1衛 套房 5.3年 4/9樓
15.32坪
294萬
備註

單獨車位交易。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
士林區天母北路28巷39號
純車位 7.3年 1/9樓
200 萬
歷史交易10次
104/04
士林區天母北路28巷39號3樓之6
1房1廳1衛 套房 7.3年 3/9樓
12.5 坪
1,080 萬
86.4 萬/坪
歷史交易3次
104/04
士林區天母北路28巷39號
純車位 7.3年 1/9樓
180 萬
歷史交易10次
104/04
士林區天母北路28巷39號
純車位 7.3年 1/9樓
3.9 坪
210 萬
備註
歷史交易10次
103/10
士林區天母北路28巷39號3樓之11
1房1廳1衛 套房 6.8年 3/9樓
11.93 坪
1,080 萬
90.5 萬/坪
歷史交易2次
103/08
士林區天母北路28巷39號5樓
1房1廳1衛 套房 6.6年 5/9樓
16.83 坪 含車位3.9坪
1,088 萬 含車位
64.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/06
士林區天母北路28巷39號
純車位 6.4年 1/9樓
4.51 坪
180 萬
歷史交易10次
103/06
士林區天母北路28巷39號5樓之8
1房0廳1衛 套房 6.4年 5/9樓
10.32 坪
680 萬
65.9 萬/坪
歷史交易3次
103/05
士林區天母北路28巷39號5樓
1房1廳1衛 套房 6.3年 5/9樓
16.83 坪 含車位4.51坪
953 萬 含車位
56.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/04
士林區天母北路28巷39號4樓之7
套房 6.3年 4/9樓
12.09 坪
1,027 萬
84.9 萬/坪
歷史交易1次
103/03
士林區天母北路28巷39號
純車位 6.2年 1/9樓
340 萬
歷史交易1次
103/01
士林區天母北路28巷39號6樓之1
1房1廳1衛 套房 6.1年 6/9樓
15.32 坪
1,000 萬 含車位
65.3 萬/坪
歷史交易2次
103/01
士林區天母北路28巷39號2樓之11
1房1廳1衛 套房 6年 2/9樓
16.44 坪 含車位3.9坪
970 萬 含車位
59 萬/坪
歷史交易1次
103/01
士林區天母北路28巷39號2樓之10
1房1廳1衛 套房 6年 2/9樓
10.92 坪
800 萬
73.3 萬/坪
歷史交易1次
102/12
士林區天母北路28巷39號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 6年 2/9樓
21.62 坪
1,565 萬
72.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區天母北路28巷39號3樓之5
1房1廳1衛 套房 6年 3/9樓
15.48 坪 含車位3.9坪
970 萬 含車位
62.6 萬/坪
歷史交易1次
102/11
士林區天母北路28巷39號7樓之6
2房2廳2衛 華廈 5.9年 7/9樓
22.42 坪
1,950 萬
87 萬/坪
歷史交易1次
102/11
士林區天母北路28巷39號4樓之8、4樓之9
3房2廳2衛 華廈 5.8年 4/9樓
19.64 坪
1,500 萬
76.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
士林區天母北路28巷39號6樓之1
1房1廳1衛 套房 5.8年 6/9樓
15.32 坪
880 萬 含車位
57.4 萬/坪
歷史交易2次
102/10
士林區天母北路28巷39號2樓之7
2房2廳1衛 華廈 5.8年 2/9樓
30.82 坪 含車位3.9坪
1,630 萬 含車位
52.9 萬/坪
歷史交易1次