社區
天母小西華
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台北市士林區天母北路28巷39號
總戶數 75，屋齡 16.8 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
102.1萬/坪
議價率
20.2%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母小西華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 117.3萬/坪
11306 最高成交單價 117.3萬/坪
10204 最低成交單價 19.2萬/坪
士林區 天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95坪
1,050萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天母北路28巷39號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 16.5年 8/9樓
8.95坪
1,050萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天母北路28巷39號4樓之2
1房0廳1衛 套房 5.3年 4/9樓
15.32坪
294萬
備註

單獨車位交易。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
士林區天母北路28巷39號5樓之7
1房1廳1衛 華廈 12.6年 5/9樓
12.09 坪
1,090 萬
90.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
士林區天母北路28巷39號9樓
3房2廳1衛 華廈 12年 9/9樓
37.49 坪 含車位7.48坪
3,080 萬 含車位
82.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
士林區天母北路28巷39之2號
店面 11.8年 1/9樓
22.73 坪 含車位4.43坪
1,800 萬 含車位
79.2 萬/坪
歷史交易1次
108/01
士林區天母北路28巷39號5樓之8
1房1廳1衛 華廈 11.1年 5/9樓
10.32 坪
825 萬
79.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/12
士林區天母北路28巷39號4樓、4樓之1
3房2廳2衛 華廈 10.9年 4/9樓
27.81 坪
1,980 萬 含車位
71.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區天母北路28巷39號5樓之2
1房1廳1衛 套房 10.5年 5/9樓
10.81 坪
820 萬
75.8 萬/坪
歷史交易2次
107/04
士林區天母北路28巷39號8樓
1房1廳1衛 套房 10.3年 8/9樓
9.39 坪
846 萬
90.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
士林區天母北路28巷39號5樓之11
1房1廳1衛 套房 10.3年 5/9樓
11.93 坪
980 萬
82.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
士林區天母北路28巷39號5樓之1
1房1廳1衛 套房 10.2年 5/9樓
10.98 坪
900 萬
82 萬/坪
歷史交易1次
107/02
士林區天母北路28巷39號
純車位 10.1年
3.9 坪
170 萬
歷史交易10次
106/07
士林區天母北路28巷39號7樓之5
1房1廳1衛 套房 9.6年 7/9樓
12.5 坪
1,000 萬
80 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
士林區天母北路28巷39號5樓之9
1房1廳1衛 套房 9.3年 5/9樓
9.32 坪
758 萬
81.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
士林區天母北路28巷39號2樓之7
2房1廳1衛 華廈 9.2年 2/9樓
30.82 坪 含車位3.9坪
1,670 萬 含車位
54.2 萬/坪
歷史交易1次
105/12
士林區天母北路28巷39號3樓之5
1房1廳1衛 華廈 9年 3/9樓
15.48 坪 含車位4.51坪
1,125 萬 含車位
72.7 萬/坪
歷史交易1次
105/09
士林區天母北路28巷39號
純車位 8.7年 1/9樓
4.51 坪
170 萬
歷史交易10次
105/08
士林區天母北路28巷39號5樓之8
1房1廳1衛 套房 8.7年 5/9樓
10.32 坪
847 萬
82 萬/坪
歷史交易3次
105/03
士林區天母北路28巷39號
純車位 8.2年 1/9樓
4.51 坪
175 萬
歷史交易10次
104/12
士林區天母北路28巷39號3樓之1
1房1廳1衛 套房 8年 3/9樓
10.98 坪
860 萬
78.3 萬/坪
歷史交易1次
104/07
士林區天母北路28巷39號3樓之7
1房1廳1衛 套房 7.6年 3/9樓
12.09 坪
940 萬
77.7 萬/坪
歷史交易3次
104/06
士林區天母北路28巷39號5樓之10
1房1廳1衛 套房 7.5年 5/9樓
10.92 坪
968 萬
88.7 萬/坪
備註
歷史交易1次