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力麒天母麗園
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台北市士林區中山北路七段38巷11號
總戶數 23，屋齡 16.2 年，樓高 12 樓
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11109 最新成交單價 97.4萬/坪
10909 最高成交單價 101萬/坪
10308 最低成交單價 78.3萬/坪
士林區 中山北路七段38巷13號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 4/12樓
80.82坪 含車位13.37坪
6,950萬
士林區 中山北路七段38巷11號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 12/12樓
63.74坪 含車位13.61坪
5,365萬 含車位300萬
備註

陽台外推
士林區 中山北路七段38巷11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/12樓
81.12坪 含車位13.37坪
6,350萬
備註

內含獨立產權公設，未包含在棟數內。 含

增建或未登記建物。含增建或未登記建物

。
共17筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 15.5年 B3/12樓
13.59 坪
315 萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易6次
111/09
士林區中山北路七段38巷13號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 4/12樓
80.82 坪 含車位13.37坪
6,950 萬 含車位
97.4 萬/坪
歷史交易1次
110/10
士林區中山北路七段38巷11號、13號門牌地下二層
純車位 13.2年 B2/12樓
13.61 坪
283 萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/04
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 12.6年 B3/12樓
13.59 坪
305 萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易6次
109/12
士林區中山北路七段38巷11號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 11/12樓
74.79 坪 含車位13.61坪
6,433 萬 含車位300萬
100.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
士林區中山北路七段38巷11號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 12/12樓
63.74 坪 含車位13.61坪
5,365 萬 含車位300萬
101 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 11.2年 B3/12樓
13.59 坪
215 萬
15.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
108/02
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 10.4年 B3/12樓
13.59 坪
255 萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/11
士林區中山北路七段38巷11號、13號門牌地下二層
純車位 10.2年 B2/12樓
13.61 坪
265 萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/10
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 10.1年 B3/12樓
13.59 坪
268 萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/09
士林區中山北路七段38巷11號、13號門牌地下二層
純車位 10年 B2/12樓
13.61 坪
258 萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/06
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 9.8年 B3/12樓
13.59 坪
285 萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
107/04
士林區中山北路七段38巷11號地下三層
純車位 9.6年 B3/12樓
312.64 坪
3,450 萬
11 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
士林區中山北路七段38巷13號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 10/12樓
94.66 坪 含車位27.21坪
6,850 萬 含車位600萬
92.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路七段38巷11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/12樓
81.12 坪 含車位13.37坪
6,350 萬 含車位
78.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區中山北路七段38巷13號2樓等共用部分
純車位 5.5年
13.37 坪
160 萬
12 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區中山北路七段38巷13號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 7/12樓
81.05 坪 含車位13.61坪
6,688 萬 含車位
82.5 萬/坪
歷史交易1次