社區
天母蘭桂坊
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台北市士林區天玉街38巷12號
總戶數 39，屋齡 27.6 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
79.8萬/坪
議價率
26.23%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母蘭桂坊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 64.8萬/坪
11002 最高成交單價 94.3萬/坪
10204 最低成交單價 64.7萬/坪
士林區 天玉街38巷12號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 2/11樓
29.79坪 含車位3.55坪
1,930萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 天玉街38巷12號4樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 23.9年 4/11樓
14.41坪
1,358萬
備註

陽台外推夾層
士林區 天玉街38巷12號9樓之1
1房0廳1衛 套房 16年 9/11樓
6.95坪
450萬
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/01
士林區天玉街38巷12之2號
純車位 16.8年 1/11樓
3.55 坪
168 萬
備註
歷史交易4次
102/12
士林區天玉街38巷12號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 4/11樓
14.41 坪
1,275 萬
88.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/09
士林區天玉街38巷12號3樓之1
1房0廳1衛 套房 16.5年 3/11樓
10.51 坪 含車位3.48坪
570 萬 含車位
54.3 萬/坪
歷史交易2次
102/08
士林區天玉街38巷12號3樓之3
1房0廳1衛 套房 16.4年 3/11樓
6.95 坪
460 萬
66.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
士林區天玉街38巷12之2號
純車位 16.4年 1/11樓
3.55 坪
168 萬
備註
歷史交易4次
102/04
士林區天玉街38巷12號9樓之1
1房0廳1衛 套房 16年 9/11樓
6.95 坪
450 萬
64.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
士林區天玉街38巷12號2樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 16年 2/11樓
18.95 坪
1,458 萬
76.9 萬/坪
歷史交易2次
102/03
士林區天玉街38巷12號3樓之5
1廳1衛 套房 16年 3/11樓
8.13 坪
520 萬
64 萬/坪
歷史交易2次