社區
天母石濤園
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台北市士林區天母北路68-1號
總戶數 108，屋齡 43.7 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
73.2萬/坪
議價率
2.55%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母石濤園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 73.2萬/坪
11302 最高成交單價 73.7萬/坪
10510 最低成交單價 60.7萬/坪
士林區 天母北路68之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 43.4年 5/11樓
65.74坪 含車位12.19坪
4,200萬 含車位280萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母北路68之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 43.1年 5/11樓
58.88坪 含車位12.19坪
3,700萬 含車位260萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母北路68之9號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 35.8年 9/11樓
61.09坪 含車位13.09坪
3,212萬 含車位300萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共15筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區天母北路68之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 43.4年 5/11樓
65.74 坪 含車位12.19坪
4,200 萬 含車位280萬
73.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
士林區天母北路68之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 43.1年 5/11樓
58.88 坪 含車位12.19坪
3,700 萬 含車位260萬
73.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
士林區天母北路68之1號
電梯大樓 42.8年 1/11樓
45.2 坪
3,500 萬
77.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
士林區天母北路68之6號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 41.6年 6/11樓
64.76 坪
4,550 萬 含車位
70.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
士林區天母北路68之2號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 40.1年 2/11樓
46.69 坪
3,100 萬
66.4 萬/坪
歷史交易1次
110/01
士林區天母北路70號地下一層
3房2廳1衛 電梯大樓 40年 B1/11樓
45.44 坪
1,320 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
士林區天母北路68之4號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 37.5年 7/11樓
41.98 坪
2,650 萬
63.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
士林區天母北路68之8號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 36.3年 6/11樓
51.9 坪
3,150 萬
60.7 萬/坪
歷史交易1次
105/10
士林區天母北路68之9號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 35.8年 9/11樓
61.09 坪 含車位13.09坪
3,212 萬 含車位300萬
60.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/04
士林區天母北路68之1號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 34.2年 5/11樓
65.74 坪 含車位12.19坪
985 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
士林區天母北路68之8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.9年 9/11樓
67.28 坪 含車位13.09坪
1,680 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
士林區天母北路68之3號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.4年 6/11樓
46.15 坪
3,100 萬
67.2 萬/坪
歷史交易1次
103/05
士林區天母北路68之4號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.3年 3/11樓
41.98 坪
2,875 萬
68.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
士林區天母北路68之3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.1年 3/11樓
44.03 坪
3,100 萬
70.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
士林區天母北路68之3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32.3年 9/11樓
58.26 坪 含車位12.19坪
3,480 萬 含車位
59.7 萬/坪
備註
歷史交易1次