社區
梅園新城國宅
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台北市萬華區萬大路277巷35號
總戶數 196，屋齡 40.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
53.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
梅園新城國宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 52.6萬/坪
11106 最高成交單價 58.3萬/坪
10607 最低成交單價 40.8萬/坪
萬華區 萬大路277巷33弄4號7樓
4房2廳2衛 華廈 40.6年 7/7樓
49.42坪
2,600萬
備註

其他增建
萬華區 萬大路277巷37弄1號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 38.5年 5/7樓
37.73坪
2,200萬
備註

陽台外推其他增建
萬華區 萬大路277巷33弄2號7樓之1
2房2廳1衛 華廈 33.6年 7/7樓
32.94坪
1,345萬
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
萬華區萬大路277巷33弄6號2樓之3
3房2廳1衛 華廈 32.4年 2/7樓
38.4 坪
670 萬
17.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
萬華區萬大路277巷35號4樓之3
3房2廳1衛 華廈 30.7年 4/7樓
33.6 坪
1,733 萬
51.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
萬華區萬大路277巷37弄5號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 30.6年 7/7樓
43.04 坪
1,860 萬
43.2 萬/坪
歷史交易1次
102/10
萬華區萬大路277巷35號2樓之2
3房1廳1衛 華廈 29.8年 2/7樓
33.11 坪
520 萬
15.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
萬華區萬大路277巷37弄1號3樓之3
3房2廳2衛 華廈 29.8年 3/7樓
36.13 坪
1,500 萬
41.5 萬/坪
歷史交易1次
102/07
萬華區萬大路277巷37弄1號6樓
3房2廳2衛 華廈 29.6年 6/7樓
36.85 坪
560 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易2次