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台大精品
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台北市大安區羅斯福路三段261-1號
總戶數 33，屋齡 15.8 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
93.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台大精品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 93.8萬/坪
11103 最高成交單價 97.8萬/坪
10505 最低成交單價 74.1萬/坪
大安區 羅斯福路三段261之1號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15年 9/13樓
20.78坪 含車位3.31坪
1,950萬
備註

雨遮外移、雨遮二次施工
大安區 羅斯福路三段261之1號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 11/13樓
24.85坪 含車位3.31坪
2,358萬 含車位250萬
備註

陽台外推夾層
大安區 羅斯福路三段261之1號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 13/13樓
48.31坪
3,578萬
共14筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
大安區羅斯福路三段261之1號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15年 9/13樓
20.78 坪 含車位3.31坪
1,950 萬 含車位
93.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
大安區羅斯福路三段261之1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 11/13樓
48.31 坪 含車位3.31坪
4,600 萬 含車位
95.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
大安區羅斯福路三段261之1號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 11/13樓
24.85 坪 含車位3.31坪
2,358 萬 含車位250萬
97.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
大安區羅斯福路三段261之1號13樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 13/13樓
21.54 坪
1,880 萬
87.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
大安區羅斯福路三段261之1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 11/13樓
48.31 坪 含車位3.31坪
4,480 萬 含車位
92.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
大安區羅斯福路三段261之1號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 12.3年 10/13樓
24.85 坪 含車位3.31坪
2,030 萬 含車位150萬
87.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
大安區羅斯福路三段261之1號7樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 12.1年 7/13樓
12.23 坪
1,100 萬
89.9 萬/坪
歷史交易1次
108/11
大安區羅斯福路三段261之1號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 10.8年 5/13樓
21.55 坪
1,835 萬
85.2 萬/坪
歷史交易1次
108/04
大安區羅斯福路三段261之1號8樓之2
1房1廳1衛 套房 10.3年 8/13樓
9.32 坪
900 萬
96.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/08
大安區羅斯福路三段261之1號2樓之1
1房1廳1衛 套房 9.6年 2/13樓
9.32 坪
885 萬
95 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
大安區羅斯福路三段261之1號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 13/13樓
48.31 坪
3,578 萬 含車位
74.1 萬/坪
歷史交易1次
104/07
大安區羅斯福路三段261之1號8樓之2
0廳1衛 套房 6.6年 8/13樓
9.32 坪
800 萬
85.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/03
大安區羅斯福路三段261之1號8樓之2
1房1廳1衛 套房 4.2年 8/13樓
9.32 坪
888 萬
95.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/07
大安區羅斯福路三段261之1號3樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 3.5年 3/13樓
24.85 坪
2,320 萬 含車位
93.3 萬/坪
歷史交易1次