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台北市大安區新生南路二段84號
總戶數 12，屋齡 14.3 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
132.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 132.2萬/坪
10312 最高成交單價 145.5萬/坪
10203 最低成交單價 114.8萬/坪
大安區 新生南路二段84號7樓
5房1廳3衛 電梯大樓 13.9年 7/13樓
173.74坪 含車位16.21坪
22,222萬 含車位1,400萬
備註

陽台外推
大安區 新生南路二段84號10樓
電梯大樓 4.5年 10/13樓
173.75坪 含車位16.31坪
25,288萬
大安區 新生南路二段84號4樓
電梯大樓 2.7年 4/13樓
171.29坪
19,668萬
共5筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
大安區新生南路二段84號7樓
5房1廳3衛 電梯大樓 13.9年 7/13樓
173.74 坪 含車位16.21坪
22,222 萬 含車位1,400萬
132.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
大安區新生南路二段84號2樓
4房2廳4衛 電梯大樓 11.2年 2/13樓
164.21 坪 含車位13.6坪
19,200 萬 含車位
116.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
大安區新生南路二段84號10樓
電梯大樓 4.5年 10/13樓
173.75 坪 含車位16.31坪
25,288 萬 含車位
145.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
大安區新生南路二段84號5樓
3房2廳5衛 電梯大樓 2.9年 5/13樓
164.31 坪
22,400 萬 含車位
136.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
大安區新生南路二段84號4樓
電梯大樓 2.7年 4/13樓
171.29 坪
19,668 萬 含車位
114.8 萬/坪
歷史交易1次