社區
雙橡園
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台北市大安區敦化南路二段81巷63號
總戶數 36，屋齡 42.9 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
115.2萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙橡園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 90萬/坪
11212 最高成交單價 115.2萬/坪
10706 最低成交單價 67.2萬/坪
大安區 敦化南路二段81巷47號4樓
4房2廳2衛 華廈 40.6年 4/7樓
51.11坪
4,600萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 安和路二段74巷2號7樓之2
4房2廳2衛 華廈 42年 7/7樓
52.08坪
6,000萬
備註

頂樓加蓋
大安區 安和路二段74巷2號2樓之1
4房2廳2衛 華廈 36.5年 2/7樓
56.57坪
3,800萬
備註

含增建或未登記建物。
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
大安區敦化南路二段81巷47號4樓
4房2廳2衛 華廈 40.6年 4/7樓
51.11 坪
4,600 萬
90 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
大安區敦化南路二段81巷47號3樓
4房2廳2衛 華廈 40.5年 3/7樓
51.11 坪
4,830 萬
94.5 萬/坪
歷史交易1次
112/12
大安區安和路二段74巷2號7樓之2
4房2廳2衛 華廈 42年 7/7樓
52.08 坪
6,000 萬
115.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
大安區敦化南路二段63巷53弄7號
華廈 40.9年 1/7樓
79.29 坪
6,600 萬
83.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
大安區敦化南路二段63巷53弄9號
華廈 40.4年 地下層/7樓
71.11 坪
6,300 萬
88.6 萬/坪
歷史交易1次
109/01
大安區安和路二段74巷2號3樓之3
4房2廳3衛 華廈 38.1年 3/7樓
63.49 坪
4,560 萬
71.8 萬/坪
歷史交易1次
108/04
大安區安和路二段74巷2號2樓之4
4房2廳3衛 華廈 37.4年 2/7樓
53.78 坪
4,100 萬
76.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
大安區安和路二段74巷2號2樓之1
4房2廳2衛 華廈 36.5年 2/7樓
56.57 坪
3,800 萬
67.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
大安區安和路二段74巷2號4樓之3
4房2廳2衛 華廈 33年 4/7樓
63.49 坪
2,000 萬
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
大安區安和路二段74巷2號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 32.9年 5/7樓
41.32 坪
4,358 萬
105.5 萬/坪
歷史交易1次
102/04
大安區安和路二段74巷2號6樓
4房2廳2衛 華廈 31.4年 6/7樓
54.6 坪
5,088 萬
93.2 萬/坪
歷史交易1次
102/04
大安區敦化南路二段81巷61號2樓
3房2廳2衛 華廈 31.9年 2/7樓
34.95 坪
3,350 萬
95.9 萬/坪
歷史交易1次