社區
上群信義
錯誤回饋
台北市大安區信義路四段265巷21弄23號
總戶數 11，屋齡 11.7 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
101.9萬/坪
議價率
4.81%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
上群信義實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 101.9萬/坪
10306 最高成交單價 136.7萬/坪
11204 最低成交單價 86.7萬/坪
大安區 信義路四段265巷21弄23號3樓
2廳2衛 華廈 11年 3/7樓
60.91坪 含車位11.86坪
5,500萬
備註

交易總價內含車位價：5500萬元整(土地價

格：51510120元整、建物價格：3489880元整)。

塔式車位無固定樓層。陽台外推其他增建
大安區 信義路四段265巷21弄23號7樓
華廈 1.3年 7/7樓
52.11坪 含車位11.86坪
6,000萬 含車位500萬
大安區 信義路四段265巷21弄23號2樓
1廳2衛 華廈 10.1年 2/7樓
60.91坪 含車位11.86坪
4,750萬
備註

交易總價：4750萬元整內含車位價。（土地

價格：3105萬元整、建物價格：1645萬元整

） 塔式車位無固定樓層。陽台外推其他增

建
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
大安區信義路四段265巷21弄23號3樓
2廳2衛 華廈 11年 3/7樓
60.91 坪 含車位11.86坪
5,500 萬 含車位
101.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
大安區信義路四段265巷21弄23號2樓
1廳2衛 華廈 10.1年 2/7樓
60.91 坪 含車位11.86坪
4,750 萬 含車位
86.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
大安區信義路四段265巷21弄23號4樓
3房2廳2衛 華廈 7.8年 4/7樓
59.41 坪 含車位11.86坪
4,688 萬 含車位
91 萬/坪
歷史交易2次
109/08
大安區信義路四段265巷21弄23號5樓
華廈 7.5年 5/7樓
49.22 坪 含車位5.93坪
4,076 萬 含車位180萬
90 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
大安區信義路四段265巷21弄23號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 6.1年 3/7樓
32.97 坪 含車位5.93坪
2,800 萬 含車位240萬
94.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
大安區信義路四段265巷21弄23號6樓
華廈 5.9年 6/7樓
68.71 坪 含車位11.86坪
5,500 萬 含車位
90.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
大安區信義路四段265巷21弄23號4樓
3房2廳2衛 華廈 5.6年 4/7樓
59.41 坪 含車位11.86坪
5,088 萬 含車位
97.5 萬/坪
歷史交易2次
107/01
大安區信義路四段265巷21弄23號2樓
華廈 4.9年 2/7樓
60.91 坪 含車位11.86坪
1,645 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
大安區信義路四段265巷21弄23號5樓之1
華廈 4.7年 5/7樓
24.22 坪
2,330 萬
96.2 萬/坪
歷史交易1次
106/10
大安區信義路四段265巷21弄23號2樓之1等共有部分
純車位 4.7年
5.93 坪
250 萬
歷史交易1次
105/07
大安區信義路四段265巷21弄23號2樓之1
華廈 3.4年 2/7樓
32.97 坪 含車位5.93坪
3,350 萬 含車位300萬
112.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
大安區信義路四段265巷21弄23號7樓
華廈 1.3年 7/7樓
52.11 坪 含車位11.86坪
6,000 萬 含車位500萬
136.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次