社區
明日博(住宅)
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台北市大安區市民大道三段180號
總戶數 165，屋齡 8.8 年，樓高 23 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
152.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明日博(住宅)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 152.7萬/坪
10508 最高成交單價 158萬/坪
10512 最低成交單價 44.5萬/坪
大安區 市民大道三段188號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 20/23樓
113.24坪 含車位15坪
15,800萬
備註

其他增建
大安區 市民大道三段182號20樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 20/23樓
97.31坪 含車位15坪
13,600萬 含車位600萬
大安區 市民大道三段180號4樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 10個月 4/23樓
20.51坪
912.3萬
備註

都市更新權利變換之現地安置戶
共117筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
大安區市民大道三段188號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 20/23樓
113.24 坪 含車位15坪
15,800 萬 含車位
152.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
大安區市民大道三段188號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.4年 7/23樓
56.62 坪
4,950 萬 含車位
87.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
大安區市民大道三段186號17樓
電梯大樓 8.2年 17/23樓
97.31 坪 含車位15坪
12,400 萬 含車位660萬
142.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
大安區市民大道三段182號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 6/23樓
97.31 坪 含車位15坪
11,500 萬 含車位700萬
131.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
大安區市民大道三段182號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7.1年 15/23樓
97.31 坪 含車位15坪
11,100 萬 含車位
126.4 萬/坪
歷史交易1次
111/10
大安區市民大道三段188號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 5/23樓
113.24 坪 含車位15坪
12,900 萬 含車位
124.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
大安區市民大道三段188號8樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 8/23樓
113.24 坪 含車位15坪
13,200 萬 含車位800萬
126.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
大安區市民大道三段180號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6年 7/23樓
113.24 坪 含車位15坪
13,239 萬 含車位700萬
127.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
大安區市民大道三段180號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6年 8/23樓
113.24 坪 含車位15坪
10,816.8 萬 含車位
95.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
大安區市民大道三段186號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 10/23樓
89.81 坪 含車位7.5坪
10,550 萬 含車位
117.5 萬/坪
歷史交易1次
110/11
大安區市民大道三段180號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 10/23樓
120.74 坪
11,324.3 萬 含車位
93.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
大安區市民大道三段182號17樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 17/23樓
97.31 坪 含車位15坪
12,280 萬 含車位700萬
140.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
大安區市民大道三段188號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 21/23樓
113.24 坪 含車位15坪
15,680 萬 含車位750萬
152 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
大安區市民大道三段180號8樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 5.6年 8/23樓
113.24 坪 含車位15坪
11,458.2 萬 含車位
101.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
大安區市民大道三段182號23樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 23/23樓
104.81 坪 含車位22.51坪
12,686 萬 含車位1,000萬
142 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
大安區市民大道三段180號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 15/23樓
113.24 坪 含車位15坪
15,250 萬 含車位700萬
148.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
大安區市民大道三段182號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 10/23樓
104.81 坪
9,567 萬 含車位
91.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
大安區市民大道三段180號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 9/23樓
113.24 坪
10,790 萬 含車位
95.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
大安區市民大道三段182號8樓
4房1廳3衛 電梯大樓 5.3年 8/23樓
97.31 坪
9,019 萬 含車位
92.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
大安區市民大道三段186號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 18/23樓
97.31 坪 含車位15坪
9,613 萬 含車位560萬
110 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次