社區
敦南樞苑
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台北市松山區敦化南路一段77號
總戶數 22，屋齡 10.1 年，樓高 22 樓，房型 4房
實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 179.8萬/坪
11305 最高成交單價 179.8萬/坪
10604 最低成交單價 39.9萬/坪
松山區 敦化南路一段77號21樓
電梯大樓 9.7年 21/22樓
233.69坪 含車位41.3坪
36,100萬 含車位1,500萬
松山區 敦化南路一段77號21樓
電梯大樓 9.7年 21/22樓
233.69坪 含車位41.3坪
36,100萬 含車位1,500萬
松山區 敦化南路一段77號13樓
電梯大樓 2.7年 13/22樓
245.62坪 含車位51.39坪
8,235.5萬
備註

1.權利人共二人。 2.本案買賣不含土地持

分，交易總價僅為建物款。 3.四個車位未

拆分單價。
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 2.2年
39.46 坪
1,065 萬
備註
歷史交易2次
105/11
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 2.2年
51.39 坪
1,270 萬
備註
歷史交易3次
105/08
松山區敦化南路一段77號22樓
電梯大樓 2年 22/22樓
233.69 坪 含車位41.3坪
9,660.8 萬 含車位
47.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
松山區敦化南路一段77號19樓
電梯大樓 1.8年 19/22樓
192.39 坪
30,270 萬
157.3 萬/坪
歷史交易1次
105/06
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 1.8年
41.3 坪
1,230 萬
備註
歷史交易2次
104/12
松山區敦化南路一段77號14樓
電梯大樓 1.3年 14/22樓
192.39 坪
27,405 萬
142.4 萬/坪
歷史交易1次
104/12
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 1.3年
51.39 坪
1,595 萬
備註
歷史交易3次
101/10
松山區敦化南路一段77號2樓
電梯大樓 預售 2/22樓
227.54 坪 含車位39.46坪
28,787 萬 含車位
146.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段69號旁(A之2F)
電梯大樓 預售 2/22樓
224.39 坪 含車位39.45坪
28,787 萬 含車位1,170萬
149.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段77號3樓
電梯大樓 預售 3/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
28,660 萬 含車位
142.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段69號旁(A之3F)
電梯大樓 預售 3/22樓
228.75 坪 含車位39.45坪
28,660 萬 含車位1,170萬
145.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段77號7樓
電梯大樓 預售 7/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
29,513 萬 含車位
147 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
松山區敦化南路一段69號旁(A之7F)
電梯大樓 預售 7/22樓
228.75 坪 含車位39.45坪
29,513 萬 含車位1,230萬
149.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段69號旁(A之18F)
電梯大樓 預售 18/22樓
240.68 坪 含車位51.37坪
33,560 萬 含車位1,350萬
170.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段77號9樓
電梯大樓 預售 9/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
30,658 萬 含車位
153.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
松山區敦化南路一段69號旁(A之9F)
電梯大樓 預售 9/22樓
228.75 坪 含車位39.45坪
30,658 萬 含車位1,080萬
156.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/09
松山區敦化南路一段77號17樓
電梯大樓 預售 17/22樓
247.45 坪 含車位55.07坪
34,235 萬 含車位
169.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/09
松山區敦化南路一段69號旁(A之17F)
電梯大樓 預售 17/22樓
244.35 坪 含車位55.04坪
34,235 萬 含車位1,700萬
171.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/09
松山區敦化南路一段77號10樓
電梯大樓 預售 10/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
29,451 萬 含車位
146.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
松山區敦化南路一段77號12樓
電梯大樓 預售 12/22樓
233.69 坪 含車位41.3坪
30,530 萬 含車位
152.3 萬/坪
備註
歷史交易1次