社區
敦南樞苑
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台北市松山區敦化南路一段77號
總戶數 22，屋齡 10.1 年，樓高 22 樓，房型 4房
實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 179.8萬/坪
11305 最高成交單價 179.8萬/坪
10604 最低成交單價 39.9萬/坪
松山區 敦化南路一段77號21樓
電梯大樓 9.7年 21/22樓
233.69坪 含車位41.3坪
36,100萬 含車位1,500萬
松山區 敦化南路一段77號21樓
電梯大樓 9.7年 21/22樓
233.69坪 含車位41.3坪
36,100萬 含車位1,500萬
松山區 敦化南路一段77號13樓
電梯大樓 2.7年 13/22樓
245.62坪 含車位51.39坪
8,235.5萬
備註

1.權利人共二人。 2.本案買賣不含土地持

分，交易總價僅為建物款。 3.四個車位未

拆分單價。
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
松山區敦化南路一段77號21樓
電梯大樓 9.7年 21/22樓
233.69 坪 含車位41.3坪
36,100 萬 含車位1,500萬
179.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
松山區敦化南路一段77號7樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.1年 7/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
28,880 萬 含車位
143.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
松山區敦化南路一段77號17樓
6房2廳6衛 電梯大樓 5.9年 17/22樓
247.45 坪 含車位55.06坪
32,800 萬 含車位
132.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/10
松山區敦化南路一段77號17樓
電梯大樓 4.1年 17/22樓
247.45 坪 含車位55.07坪
29,800 萬 含車位
120.4 萬/坪
歷史交易3次
107/05
松山區敦化南路一段77號8樓
5房2廳5衛 電梯大樓 3.7年 8/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
28,200 萬 含車位
121.6 萬/坪
歷史交易2次
107/02
松山區敦化南路一段77號5樓
電梯大樓 3.4年 5/22樓
247.45 坪 含車位55.07坪
25,426 萬 含車位
125 萬/坪
歷史交易1次
106/12
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 3.3年
13.77 坪
320 萬
歷史交易4次
106/11
松山區敦化南路一段77號4樓
電梯大樓 3.2年 4/22樓
243.78 坪 含車位51.39坪
25,259 萬 含車位
125 萬/坪
歷史交易1次
106/04
松山區敦化南路一段77號8樓
電梯大樓 2.7年 8/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
27,000 萬 含車位
134.9 萬/坪
歷史交易2次
106/04
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 2.7年
11.93 坪
116.1 萬
備註
歷史交易4次
106/04
松山區敦化南路一段77號13樓
電梯大樓 2.7年 13/22樓
245.62 坪 含車位51.39坪
8,235.5 萬 含車位
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 2.7年
13.77 坪
380 萬
歷史交易4次
106/03
松山區敦化南路一段77號6樓
電梯大樓 2.6年 6/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
28,207 萬 含車位
141 萬/坪
歷史交易1次
106/03
松山區敦化南路一段77號21樓
電梯大樓 2.5年 21/22樓
233.69 坪 含車位41.3坪
32,193 萬 含車位1,410萬
160 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/02
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 2.5年
53.23 坪
1,700 萬
歷史交易3次
106/02
松山區敦化南路一段77號11樓
電梯大樓 2.5年 11/22樓
192.39 坪
26,935 萬
140 萬/坪
歷史交易1次
105/12
松山區敦化南路一段77號等共有部分
純車位 2.3年
11.93 坪
335 萬
歷史交易4次
105/11
松山區敦化南路一段77號20樓
電梯大樓 2.2年 20/22樓
192.39 坪
30,301 萬
157.5 萬/坪
歷史交易1次
105/11
松山區敦化南路一段77號18樓
電梯大樓 2.2年 18/22樓
192.39 坪
29,436 萬
153 萬/坪
歷史交易1次
105/11
松山區敦化南路一段77號16樓
電梯大樓 2.2年 16/22樓
231.85 坪 含車位39.46坪
30,148 萬 含車位
150 萬/坪
備註
歷史交易1次