社區
晶鑽新第
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台北市松山區八德路四段312號
總戶數 45，屋齡 20.4 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
130萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晶鑽新第實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 130萬/坪
11305 最高成交單價 130萬/坪
10812 最低成交單價 85萬/坪
松山區 八德路四段312號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 20年 3/9樓
10.66坪
1,385萬
備註

陽台外推夾層其他增建
松山區 八德路四段312號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 20年 3/9樓
10.66坪
1,385萬
備註

陽台外推夾層其他增建
松山區 八德路四段312號9樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 9/9樓
12.64坪
1,074萬
備註

含增建或未登記建物。
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
松山區八德路四段312號2樓之4
2房1廳1衛 套房 10.6年 -/9樓
10.66 坪
1,070 萬
100.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
松山區八德路四段312之1號
純車位 10.3年 1/9樓
29.58 坪
2,188 萬
歷史交易1次
103/04
松山區八德路四段312號6樓之4
1房1廳1衛 套房 9.9年 6/9樓
10.66 坪
1,000 萬
93.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
松山區八德路四段312號3樓
2房1廳1衛 華廈 9.2年 3/9樓
12.18 坪
1,145 萬
94 萬/坪
歷史交易3次
102/06
松山區八德路四段312號3樓
1房1廳1衛 套房 9年 3/9樓
12.18 坪
940 萬
77.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/06
松山區八德路四段312號7樓之3
2房1廳1衛 華廈 9年 7/9樓
12.55 坪
1,260 萬 含車位
100.4 萬/坪
歷史交易2次
102/04
松山區八德路四段312號8樓之1
1房1廳1衛 套房 8.9年 8/9樓
9.24 坪
868 萬
94 萬/坪
歷史交易1次
102/03
松山區八德路四段312號7樓
3房2廳1衛 華廈 8.8年 7/9樓
12.18 坪
900 萬
73.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/03
松山區八德路四段312號7樓之3
2房1廳1衛 華廈 8.8年 7/9樓
12.55 坪
1,130 萬 含車位
90 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/12
松山區八德路四段312號9樓之1
1房1廳1衛 套房 8.6年 9/9樓
9.43 坪
846 萬
89.8 萬/坪
歷史交易1次